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임대차계약을 허위로 조작할 가능성도 있지만, 더 우려스러운 것은 합법적으로 대항력과 우선변제권을 갖출 수 있는데다가, 시세에 비해 저렴하게 임차해서 거듭된 유찰로 장기거주까지 가능하다면 이해관계 일치하는 임차인도 얼마든지 가능할 수 있어...

규정하고 있는 부가가치세법 제5조 제4항, 제5항의 규정 취지에 비추어 보면, 상가건물을 임차하고 사업자등록을 마친 사업자가...적법한 사업자등록이라고 볼 수 없고, 이 경우 임차인이 상가건물 임대차보호법상의 대항력 및 우선변제권을 유지하기...

자의에 의하지 않은 점유상실이라도 대항력을 상실케 할 수 있기 때문이다. 기존에 대항력있는 임차인이라는 것에 집착해서...명령을 소홀히 하다가 퇴거집행으로 점유를 상실하게 되면 향후 건물낙찰자에 대해 대항력을 주장할 수 없는 난처한 상황이 될...

등록증을 상실하고, 전차인 또한 사업자등록을 하지 않았을 경우에는 더 이상 대항력을 존속하지 않는다고 보았다. [ 법원 판단 ] 상가 건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호법 제3조 제1항 소정의 대항력 또는 같은 법 제...

한 원고가 경매절차 진행 중 스스로 주민등록을 이전하여 대항력을 상실한 후, 종전 임대인인 피고를 상대로 잔여 임대차보증금의 지급을 구함 ☞ 원심은, 원고가 이 사건 경매절차에서 현황조사를 마친 후 전출함으로써 매각물건명세서에 대항력 있는...

지위를 승계하지는 못하였지만, 원고가 이 사건 경매절차에서 현황조사를 마친 후 전출함으로써 매각물건명세서에 대항력 있는 임차인이 있다고 기재되도록 하는 등의 외관을 만든 이상 피고에게 남은 임차보증금의 지급을 구하는 것은 신의성실의 원칙에...

공시가 있는 경우 당해 재산권이 신탁재산이라는 사실뿐만 아니라 그와 관련된 사항에 대해서도 대항력을 인정하였다. ② 최초의 판례는 대법원 1975. 12. 23. 선고 74다736 판결이다. 원고는 소외 회사 소유의 건물을 임차하였는데, 소외 회사는 피고에게...

그들의 전세보증금을 보호받을 수 있는 필수 조건입니다. 임차인들은 대항력을 유지하기 위해 부동산을 인도받은 후 점유를 유지...등록되었는지 확인하여야 합니다. 잘못된 주소로 인해 대항력을 상실할 수 있으며, 나아가서 이는 소중한 보증금을 보호...

이후에는 제3조제1항의 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력 또는 우선변제권을 상실하지 아니한다. ★대법원 2004. 10...임차인은 임차권등기명령을 신청할 수 있다고 규정하고 있는바, 같은 조항 및 같은 조항 제2항 제3호, 제5항의 각 규정...