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공동임차인 중 1인만이 대항력 요건을 갖춘 경우 그 대항력이 임대차 전체에 미치는지 여부가 쟁점이 된 사건 [대법원 2021. 10. 28. 선고 중요판결] 대법원 2021다238650 주택의 공동임차인 중 1인이라도 주택임대차보호법 제3조 제1항에서 정한 대항력...

[부자모 단톡방에서] [뱍병규변호사님제공] 법인이 주택을 임차한 경우, 대항력 등을 가지려면 어떠한 요건을 갖춰야할까요? 비가 내리네요. 하늘나라로 간 친구를 보내는 눈물인듯... 고인의 명복을 빕니다 🙏 [박병규변호사][법무법인 이로] 법인이 주택...

대항력은 대항요건(전입+인도)을 갖춘 익일 0시에 발생.. 우선변제권은 대항요건 + 확정일자. 둘 중 늦은날 발생하는 것으로 알고 있습니다. 그런데 대항력이 없어도 우선변제권이 있을 수 있다.??? 저는 이해가 되지 않아서 ... 대항력이 없어도 우선...

권리를 주장할 수 있는 법률적인 힘을 의미합니다. 남원의 임대아파트 법인 부도 사례를 통해 대항력의 중요성이 재차 강조되고 있습니다. 대항력의 요건은 ①부동산의 인도와 ②주민등록(전입신고)입니다. 대항력은 주민등록을 마친 다음 날부터 제3자에...

충족될 때 비로소 재차 그 순위 또는 대항력을 가지게 된다. 대상판결에서도 역시 임차인으로서 임대차보호법상 대항력 발생의 모든 요건을 갖추기는 하였으나 이전 임대차 계약과 실질적으로 동일성이 상실되는 임대차 계약서가 작성되었다면 이는 새로운...

2022다255126 주택임차인은 주택임대차보호법 제3조 제1항에서 정한 주택의 인도와 주민등록을 구비하면 대항력을 취득하고 대항요건이 존속되는 한 대항력은 계속 유지된다. 한편 주택임대차보호법에 정한 대항력과 우선변제권 두 가지 권리를 겸유하고...

제가 취득한 대항력에는 문제가 없을런지요 답변 주택임대차보호법 제3조 제1항에서 주택의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규정하고 있는 주민등록은 거래의 안전을 위하여 임차권의 존재를 제3자가 명백히 인식할 수 있게 하는 공시방법으로서 마련된...

요구 신청을 하지 않은 경우도 마찬가지입니다. 낙찰자가 보증금을 갚지 않고 신청한 인도명령은 무조건 기각됩니다. 대항력의 요건 대항력이 있는 임차인이 되려면 저당권, 근저당권, 가압류, 가등기 등 말소기준권리가 될 수 있는 권리보다 앞서 임대차...