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안녕하세요, 평가사님. 목적별 평가에서 도시계획시설 도로 저촉/접함 관련 질문드립니다. 필기노트 p.128~129(목적별) 1. 저촉 감가 발생 : 행위제한일 2. 접함 증가 발생 : 실시계획인가고시일 or 공사완료일 필기노트 p.166(보상) 접함 증가 발생...

사업지구 내 표준지의 도시계획시설 저촉시 저촉비율만 표시하고 행정요인 감가처리를 하지 않는것은 해당 문제의 택지개발사업과는 무관하고 정비사업에만 해당하는건가요? (헷갈리네요ㅜ)

고맙습니다. 문제 풀다가 정비사업구역내 표준지를 공시지가기준으로 평가시, 표준지도 도로저촉(15%), 대상토지도 도로저촉(30%) 되어 있다면, 대상토지는 도로저촉 감가를 하지 않지만, 표준지는 정비구역지정일(2021.. 2. 25), 이전 공시 (2021.1.1...

안녕하세요 평가사님 도시계획시설(도로)에 저촉된 토지 관련 보상 질문드립니다. 1. 기존 토지에 [도시계획시설(도로)]저촉 됨. 2.토지 포함 인근지역 [도시공원조성사업]에 포함됨. [질문1] 이 경우 도시계획시설(도로) 저촉의 경우 개별적 제한으로...