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사업지구 내 표준지의 도시계획시설 저촉시 저촉비율만 표시하고 행정요인 감가처리를 하지 않는것은 해당 문제의 택지개발사업과는 무관하고 정비사업에만 해당하는건가요? (헷갈리네요ㅜ)

제한은 개별요인비교치에 반영하는 걸로 알고 있는데 일반적 제한 사항은 어느시기에 관계없이 반영되지만 개별적제한(도로, 공원 저촉)의 경우 보상평가 및 국유재산 처분시에는 반영하지 않는 것이 맞는지요. 매번 문제가 나올때 마다 어떤 경우에는...

고맙습니다. 문제 풀다가 정비사업구역내 표준지를 공시지가기준으로 평가시, 표준지도 도로저촉(15%), 대상토지도 도로저촉(30%) 되어 있다면, 대상토지는 도로저촉 감가를 하지 않지만, 표준지는 정비구역지정일(2021.. 2. 25), 이전 공시 (2021.1.1...

안녕하세요 평가사님 도시계획시설(도로)에 저촉된 토지 관련 보상 질문드립니다. 1. 기존 토지에 [도시계획시설(도로)]저촉 됨. 2.토지 포함 인근지역 [도시공원조성사업]에 포함됨. [질문1] 이 경우 도시계획시설(도로) 저촉의 경우 개별적 제한으로...

상가 방문객 유입으로 ‘상권 활성화’를 희망하는 상인들의 의견을 최대한 반영해, 조업 주차공간은 최대한 유지하되, 도로교통법에 저촉(건널목의 가장자리, 횡단보도로부터 10m 이내 등)되는 조업 주차면은 일부 삭선하는 등 노상주차장 정비도 시행...

안녕하세요, JM 입니다. 점심시간 이용해서 도로에 대해서 찾아보고 정리한 내용 공유드립니다. 좋은 하루 보내세요~! 광로, 대로, 중로, 소로 광로, 대로 예시 중로, 소로 예시 도로접합, 도로 저촉

매물특징 (기타사항) 서산시 지곡면 연화리 2차선도로접 상하수도 인입, 주택지,창고용지,농막용지, 판매시설용지, 도로전면 44m 저촉, 면소재지 4km, 버스정류장 70m, 교통,접근성,양호 생산관리지역 건폐율 20% 용적율 50~80%이하 건축가능. ​ 서산부동산...

절차 및 방법에 대해서는 사업 인·허가권자인 관할 지자체와 협의하여 주시기 바랍니다. ㅇ 한편, 통과도로 저촉 여부에 대해서는 해당 통과도로가 상기 규정에서 정하는 4미터 초과의 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시ㆍ군계획시설인...

내역을 공유해봅니다. 해당 물건은 확인해보니 2차도 유찰되어 3차로 넘어가 있었습니다. 위치는 수원에 있는 도로입니다. 제가 해당 물건을 선정한 이유는 토지이용계획원에서 보시는 것처럼 "저촉" 이라는 내용이었습니다. 그리고 도시계획정보에서...