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부동산 PF 후폭풍…이지스운용, 독일 트리아논 매각 추진 2023.07.28해당카페글 미리보기
협의 지속…투자자 이익 보호 최선" 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 투자를 해온 이지스자산운용이 펀드 투자 자산인 독일 트리아논 오피스 빌딩 매각 절차를 밟는다. 오는 8월 잠재 매수자 물색에 나선다. 임의 매각을 추진하면서 추가 지분출자를 위한...
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유럽 부동산 펀드 괴롭히는 또 다른 요인 ‘환헤지’... 디폴트 트리거될 수도 2024.01.24해당카페글 미리보기
펀드 또한 원래는 환헤지형이었으나, 기초자산의 가격이 급격히 떨어지면서 환노출형으로 전환됐다. 이 펀드는 독일 프랑크푸르트의 트리아논 빌딩에 투자한 상품인데, 재택근무 확산으로 오피스 빌딩의 수요가 줄어들면서 기초자산의 가치가 하락했다...
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그냥 심심해서요. (23141) 해외부동산 투자 부실 2023.08.02해당카페글 미리보기
24%가 해외 부동산 및 부동산 담보대출, 우발부채로 구성돼 있다. 최근 부실 문제가 터진 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터나 독일 트리아논 빌딩도 국내 대형 증권사들이 투자했다. 해외 펀드 만기가 일시에 도래하는 것도 악재다. 올해부터 2025년까지 만기...
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황금알 기대 해외 대체투자에 '빨간불'…손실위험 확산(종합2보) 2023.07.20해당카페글 미리보기
있다. 우려는 일부 현실화된 상태다. 이지스자산운용은 이날 자사 펀드 이지스글로벌부동산투자신탁229호를 통해 투자한 독일 트리아논 오피스 건물을 매각하는 방안을 검토 중이라는 공지를 띄웠다. 이 건물 임대료 수입의 상당 부분을 차지해온 데카방크...
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증권가 흔든 해외 부동산펀드…‘78조’ 시한폭탄 되나 2023.07.30해당카페글 미리보기
투자건에서도 부실 우려가 나온다. 이지스자산운용은 지난 17일 ‘글로벌부동산투자신탁229호’를 통해 투자한 독일 프랑크푸르트 트리아논 빌딩의 매각을 검토 중이라고 밝혔다. 이 빌딩의 60%를 사용 중인 데카방크가 내년 6월을 끝으로 임대차 계약을...