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26. 공동 근저당권·동 순위의 근저당권 * 해 설 <기재례22>을 보면 소유권자 이진우가 채무자 성춘향을 위하여 이 물건 토지를 담보로 제공하고, 또 동소 동번지 건물을 공동담보로 하여, 채권자 유영희에게 일억오천만원, 또 다른 채권자 김유택에게...

공동 근저당권·동 순위의 근저당권 근저당권은 부동산의 가치에 따라 개별로 설정할 수도 있지만, 이와 같이 2개 이상의 부동산을 한꺼번에 공동담보로 제공하는 것이 1개의 채권을 담보하는데 편리한 것이라면 이를 하나로 묶어서 하는데 이를 공동...

문의 조회수 : 32 답변 수 : 1 DLQ*** 2016-09-20 은행에 대출이 있는 채무자의 대출건을 변제하여 주고, 신청인이 동 순위로 근저당권을 가져오려고 하는데 어떤 서류가 필요한지 궁금합니다. 답변하기 총 1개의 답변이 있습니다. 전문가 : 1 일반인 : 0...

인도, 주민등록 및 확정일자 부여의 3가지 요건을 모두 갖춘 날과 근저당권 설정일이 같을 경우, 배당절차에서의 배당 순위(＝동 순위) 【판결요지】 주택임대차보호법 제3조의2 제1항에 규정된 주택임차인의 우선변제권은 주택의 인도와 주민등록, 임대차...

근저당권자가 우선변제를 받습니다 예제 ② 여기에서 임차인의 대항력은 5월 2일 오전 0시에 발생되지만 우선변제권은 근저당권과 동순위가 됩니다 따라서 임차인은 낙찰 후 배당에서는 근저당권 동순위로 채권액에 비례하여 안분배당을 받고 배당에서...

C에게 돈을 빌려주면서 C의 아파트에 근저당권 설정등기를 하려고 합니다. A와 B 각각의 명의로 돈을 낸 비율에 따라 동순위의 근저당권을 설정하고 싶은데 가능한가요? A 2) 동일 부동산에 대해 A와 B를 공동채권자로 하는 하나의 근저당권설정계약을...

대법97다22393(배당이의) 법 제3조의2 제1항에 규정된 확정일자를 입주및주민등록일과 같은날 또는 그 이전에 갖춘 경우에는 우선변제적 효력은 대항력과 마찬가지로 인도와 주민등록을 마친 다음날을 기준으로 발생한다.

기준은 당일 주간 이 아닌가요~~~??? 예를들어, 01.09.15 임차인 전입,확정일자 01.09.16 근저당권 이경우, 임차인과 근저당권이 안분배당(동순위)로 되어 있는데, 맞는것인지요? 제가 알기로는, 임차인은 01.09.16 0시 대항력취득 근저당권 01.09.16 주간...

할 것입니다. 다만, 저당권등기의 전후에 걸쳐 가압류채권이 있는 경우에 관하여 판례는 가압류채권자와 근저당권자 및 근저당권설정등기 후 강제경매신청을 한 압류채권자 사이의 배당관계에 있어서, 근저당권자는 선순위 가압류채권자에 대하여는 우선...