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21.대법원 1992. 11. 27. 선고 92다40785 판결-근저당권설정계약서상 주채무자가 은행에 대한 현재 또는 장래의 모든 채무 2024.10.24해당카페글 미리보기
사건 제2순위 근저당권이 설정된 후인 1987.5.26. 다시 소외 2를 채무자로 채권최고액은 금 6,500,000원의 제3순위 근저당권을 설정받고서 동 소외인에게 금원을 대출한 바 있는 사실, ⑤ 피고 은행은 1990.10.10.자 해지를 원인으로 하여 그 다음날 제1...
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40.대법원 2018. 12. 27. 선고 2015다73098 판결-당사자가 표시한 문언에 의하여 객관적인 의미가 명확하게 드러나지 않 2024.10.24해당카페글 미리보기
원고, 근저당권자 △△코리아 주식회사로 하는 2순위 근저당권설정등기를 각 경료하였는데, 피고로 사업자 명의가 변경된 이후...각 근저당권설정등기는 계속 유지되었다. 다) 반면 피고는 ▽▽동 △△ 매장을 운영하면서 피고의 △△코리아 주식회사에...
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대항력 있는 임차권과 근저당권 순위 2023.02.07해당카페글 미리보기
법학전문카페 【판시사항】 주택에 대해 임차인이 주택의 인도, 주민등록 및 확정일자 부여의 3가지 요건을 모두 갖춘 날과 근저당권 설정일이 같을 경우, 배당절차에서의 배당 순위(=동 순위) 【판결요지】 주택임대차보호법 제3조의2 제1항에 규정된...
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공동 근저당권·동 순위의 근저당권 2007.09.16해당카페글 미리보기
각개 신청서 비고란에 붉은 글씨를 2개의 근저당권을 동 순위로 설정한다는 기재해야 합니다. 이와 같이 동 순위로 등기된 근저당권은 저당권실행의 경우에 같은 순위로 우선변제를 받게 됩니다. 근저당권 공동 담보 추가 채권자와 채무자간에 채권최고액...
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근저당권이전 서류 문의 // 은행에 대출이 있는 채무자의 대출건을 변제하여 주고, 신청인이 동 순위로 근저당권을 가져오려고 하는데 어떤 서류가 필요한지 2016.10.06해당카페글 미리보기
있는 채무자의 대출건을 변제하여 주고, 신청인이 동 순위로 근저당권을 가져오려고 하는데 어떤 서류가 필요한지 궁금합니다...전문위원 이병수 입니다. 근저당권이전등기에 대한 서류도 근저당권설정 서류와 동일합니다. 즉, 근저당권의무자는 등기...
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근저당권 설정등기 [개념 및 신청인] 2013.08.21해당카페글 미리보기
설정계약을 체결한 경우, 각 채권자별로 채권최고액을 구분해 등기하거나 A와 B를 각각 근저당권자로 하는 2개의 동순위의 근저당권 설정등기를 신청할 수 없습니다. <2004. 8. 10. 제정, 「등기선례」 7-274> Q 3) 현재 제 명의의 전세금에 은행이 근저당...
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근저당권 설정등기,신청방법 등을 알고싶어요 2014.02.27해당카페글 미리보기
설정계약을 체결한 경우, 각 채권자별로 채권최고액을 구분해 등기하거나 A와 B를 각각 근저당권자로 하는 2개의 동순위의 근저당권 설정등기를 신청할 수 없습니다. 따라서, 채권자들은 한 채권최고액으로 한 개의 근저당권 설정등기만을 할 수 있습니다...
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RE: 임차인이 주택의 인도, 주민등록 및 확정일자 부여의 3가지 요건을 모두 갖춘 날과 근저당권 설정일이 같을 경우, 배당절차에서의 배당 순위(=동순위) 2012.09.26해당카페글 미리보기
대법97다22393(배당이의) 법 제3조의2 제1항에 규정된 확정일자를 입주및주민등록일과 같은날 또는 그 이전에 갖춘 경우에는 우선변제적 효력은 대항력과 마찬가지로 인도와 주민등록을 마친 다음날을 기준으로 발생한다.
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근저당권변경(설정채권최고액 감액) 2019.07.24해당카페글 미리보기
1순위 근저당권설정 경남은행 석동 소유자 최형주 채권최고액 금156,000,000원에서 금66,000,000원으로 감액등기 * 등록세 6,000원 교육세1200원 증지대2,000원 * 법무사 수수료40,000원 첨부서류:변경계약서,위임장,법인등기부등본,은행의 등기필증...
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선순위 진성 임차인도 대항력을 깰 수 있다? 2014.12.03해당카페글 미리보기
순위 근저당권 설정 당시에는 임대차 계약이 성립되지 않았다고 인정될 가능성이 매우 높습니다. 즉, 무상임차각서가 존재하고, 임대차기간이 후순위이며, 임차인이 소유자와 형제 관계라고 한다면, 선순위 전입자는 진성 임차인이라고 하더라도 결국...