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인터넷 등기신청 방법 2024.10.05해당카페글 미리보기
사항말소 임차권말소저당권말소 전세권말소 전전세권말소 지상권말소 지역권말소 질권말소토지합필등기말소 환매권말소 1동멸실등기말소 압류말소 공매공고말소 표시변경류 건물멸실 건물분할 건물표시경정 건물표시변경 구분건물구분 구분건물로변경(증축...
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Re:대법원 1989. 11. 14. 선고 88다카19033 판결-토지분양계약상의 매수인으로부터 분양토지에 대한 소유권이전등기청구권만을 2024.10.18해당카페글 미리보기
제1항 및 제2항에 따른 압류의 등기 또는 등록 2. 제58조제2항에 따른 압류 말소의 등기 또는 등록 3. 제74조에 따른 공매공고의 등기 또는 등록 4. 제89조에 따른 공매공고 말소의 등기 또는 등록 ■ 국세징수법 제41조(압류금지 재산) 다음 각 호의 재산...
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토지 매수인이 공매로 지상 건물에 대한 소유권을 상실한 사안에서 그 토지에 관한 매도인에 대한 소유권이전등기청구권의 소멸시효 진행 여부 2023.10.07해당카페글 미리보기
대법원 2023.9.21선고 2023다249876 소유권이전등기 (나) 상고기각 [토지 매수인이 공매로 지상 건물에 대한 소유권을 상실한 사안에서 그 토지에 관한 매도인에 대한 소유권이전등기청구권의 소멸시효 진행 여부가 문제된 사건] ◇1. 부동산 매수인이...
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부동산경매 권리분석 위험요소 (가처분, 예고등기) 2023.08.28해당카페글 미리보기
김상ㅇ소유권을 없애 달라고 소송을 한 상태라는 것입니다. 비록 2011년에 예고등기는 폐지되었지만, 그 전에 등기된 것은 신경을 써야합니다. 예고등기는 부동산경매 · 공매에서만 신경을 써야할 것이 아니라 일반 매매 거래시에도 조심을 해야 합니다...
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공매낙찰시 물건 인수에 대하여 2023.10.21해당카페글 미리보기
제 친구 가 암에 걸려 치료 하고 있는 중입니다 해서 산 아래 단독주택을 지인이 검색 하고 소개해 주어서 공매로 받았습니다 등기이전 후 물건지에 갔더니 전 소유자 아들이 거주 중이어서 이사비용 요구 하면 주고 원만히 처리 하려고 했다고 합니다...
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농지가 경매와공매로 매각시 농취증은 언제까지 제출하나? 2023.03.26해당카페글 미리보기
경매중지 요청서를 보내게 되고, 이로 인해서 임의경매개시결정을 기각처리하면서 경매절차가 종결되고 임의경매개시결정기입등기는 공매절차에서 촉탁으로 말소되게 된다. 그러나 그 상대방이 공매인 경우 또한 경매절차와 같은 절차가 진행되는데 공매...
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Re:대법원 2007. 6. 28. 선고 2007다25599 판결-소유권이전등기청구권을 보전하기 위한 가등기가 경료된 후에 상가건물 2024.10.19해당카페글 미리보기
그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 「부가가치세법」 제8조, 「소득세법」 제168조 또는 「법인세법」 제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. <개정 2013.6.7> ② 임차건물의 양수인(그 밖에...
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경매와 공매를 비교 2023.04.26해당카페글 미리보기
대항력 갖춘 자라고 하였으나 2008년 판례는[체납처분에 의한 압류등기] 이전으로 판결, 2012 년 국세징수법 개정으로 공매공고등기 일 이전 매각에정가격 체감원칙 20~30% 체감(법원에 따라 상이함) 10%씩 체감 후 50% 이하가 되면 매주 5%씩 체감 보증금...
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공매_오룡동상가 2024.09.10해당카페글 미리보기
보증금 사천만원 = 2억소요 전세세입자는 나갈생각있음(공매로 하두 진행되어서 본인이 사용할 건물을 샀다고함.) 현재전세금...뒤에건물이 붙어있어 확인 쉽지 았음. 토지 등기상 상속받은 토지 임. 알바끼 아니니 협상하면 매입할수 있다고 판단...
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(천안경매학원) 10월 ~ 11월 목요일 오전반 (경/공매를 활용한 현장 실전투자 강의과정 안내) 2024.09.10해당카페글 미리보기
아산시 부동산 시장 이슈 분석 2.일반매매 물건 검색 및 실전 투자방법 3.경매 낙찰사례를 이용한 적정가격 유추방법 4.공매 낙찰사례를 이용한 적정가격 유추방법 5.낙찰후 셀프등기 이전방법 수익성 좋은 추천물건 + @ 11/28(목) ■ 수강비용 입금후...