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전세계약 전 등기부등본에서 꼭 확인할 것 2024.06.11해당카페글 미리보기
전 등기부등본에서 꼭 확인할 것! 계약서 내용과 일치하는지 확인! 표제부(일반 현황) 건물 주소와 이름, 구조, 면적 등 부동산 기본 정보와 전유부분 기재 (독립된 주거, 점포, 사무소 등 개별적 구분 소유권 대상) ✅ 계약서상 주소와 면적이 일치...
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토지등기부와 토지대장의 비교 2023.12.21해당카페글 미리보기
건물번호, 용도 등을 표시하기 위한 것으로 지적법과 건축법에 준거하여 작성됩니다 표제부는 건물의 경우는 건축법상 28개 용도...주소 지번이 기재됩니다. 즉 토지등기부는 토지대장을 근거로 작성되고, 건물등기부는 건축물관리대장을 근거로 작성...
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부동산 경매 권리분석방법 및 등기부등본 확인 2023.05.15해당카페글 미리보기
말할 수 있습니다. 등기부등본에서의 갑구는 소유권에 관련된 변동사항이 기재되게 됩니다. 소유권이 언제 어떠한 사유로 누구...권리 분석 시에는 말소기준권리를 찾고 그보다 앞선 가등기, 가처분이 있는지, 말소기준권리보다 순위가 늦더라도 소유권...
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‘전세사기’ 방지하려면(?) ⇒ ‘등기부등본’ 제대로 확인(?) 2023.05.25해당카페글 미리보기
주는 ‘갑구’, △소유권 이외 권리를 알려주는 ‘을구’로 구분됩니다. 김지수 법무법인 변호사는 “등기부등본은 내 전세보증금을 지킬 수 있는지 판단할 수 있는 문서인 만큼 직접 떼서 확인하는 게 좋다”라고 조언합니다. 변호사가 강조하는 등기부...
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전세사기 피하려면…등기부등본 적어도 4번 확인 20230506 매경外 2023.05.06해당카페글 미리보기
지급이 먼저 이뤄지기 때문이다. 다시 말해 내 보증금을 돌려받을 권한이 '후순위'로 밀린다는 뜻이다. 선순위채권은 등기부등본 갑구와 을구에 존재한다. 저당권, 근저당권, 가압류, 담보가등기, 경매개시결정등기, 전세권이란 단어가 혹시 있는지 찾아야...
