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신탁부동산에 대한 세입자의 임차권등기 말소 2023.10.10해당카페글 미리보기
일부로 보는 신탁원부로 공시되어 있고, 신탁법 제4조 제1항에 따라 등기를 마침으로써 제3자에 대항할 수 있게 되어 있습니다. 따라서 위탁자가 신탁사와 담보신탁계약에 따라 소유권이전등기와 신탁등기를 마친 이후 세입자가 신탁사와 우선수익자의...
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등기사항증명서 2023.04.21해당카페글 미리보기
부동산등기법 제19조(등기사항의 열람과 증명) ① 누구든지 수수료를 내고 대법원규칙으로 정하는 바에 따라 등기기록에 기록되어 있는 사항의 전부 또는 일부의 열람(閱覽)과 이를 증명하는 등기사항증명서의 발급을 청구할 수 있다. 다만, 등기기록의...
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토지를 매입하였는데요. 등기를 하려면 어떻게 해야 하나요? 2023.07.14해당카페글 미리보기
사항증명서의 확인 방법에 대한 자세한 내용은 찾기 쉬운 생활법령정보의 『주택임대차』 콘텐츠의 <주택임대차-계약 계약 전...있습니다. 부동산등기부 열람 -누구든지 수수료를 내고 등기기록 전부 또는 일부의 열람을 청구할 수 있습니다(「부동산등기...
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건축물대장&건물등기사항전부증명서는상가의 신분증명서 2023.05.07해당카페글 미리보기
낭패를 보는 일이 없도록 잘 기억해 두시기 바랍니다. 상가 건물에 관한 내용은 건축물대장이 원본이다. 건물등기사항 전부 증명서에 있는 상가 건물의 층수, 면적, 용도, 구조 등은 건축물대장의 내용을 그대로 옮겨 놓은 것이고, 건축물대장에 기록...
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등기부등본(등기사항전부증명) 보는 법 2014.09.17해당카페글 미리보기
등기부등본(등기사항전부증명) 보는 법 부동산 거래 시 적어도 등기부는 확인하여 내 재산을 지키자. <평생 모은 재산을 경매로 잃어버리게 된 사연> 상담하러 오신 아주머니는 평생 모은 재산을 가지고 지하철 역 앞 상가에 작은 김밥 집을 열어 1년 째...
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소유권이전등기를 마친 명의신탁자가 주택임대차보호법 제3조 제4항에 따라 임대인의 지위를 승계하는지 여부 2023.02.17해당카페글 미리보기
판시사항】 [1] 매도인이 악의인 계약명의신탁의 명의수탁자로부터 명의신탁의 목적물인 주택을 임차하여 주택임대차보호법 제3조 제1항의 대항요건을 갖춘 임차인이, 명의수탁자의 소유권이전등기가 말소됨으로써 등기명의를 회복한 매도인과 그로부터...
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[부동산 상식] 부동산 등기부등본(등기사항 증명서) 보는 법... 2015.01.11해당카페글 미리보기
등본 보는 법에 대해 알아 보겠습니다. 등기부등본의 내용은 표제부, 갑구, 을구로 나누어 기재되어 있음 등기부 등본은 등기소에 직접 가서 띄어 보아도 되고, 대법원인터넷등기소에서 온라인으로 발급 받거나 열람 할 수 있습니다. 등기부등본을 발급...
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중개실무에서 등기사항증명서 보는 법 2020.01.31해당카페글 미리보기
등기사항증명서 보는 법 1. 등기부의 구성 가. 일반등기부 등기부는 표제부(表題部)와 갑구(甲區), 을구(乙區)로 구성되고, 표제부는 “표시번호란”과 “표시란”으로, 갑구와 을구는 각 “순위번호란”과 “사항란”으로 나눈다. 표제부는 “부동산의...
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등기사항증명서(등기순위)보는 법 2016.01.08해당카페글 미리보기
등기사항증명서(등기순위)보는 법 (1) 등기부동산 권리관계를 알려주는 등기사항증면서는 표제부와 갑구, 을구로 구성되어 있다. 표제부에는 부동산의 지번과 면적이 나타나고 갑구에는 소유권 가등기, 가처분, 가압류, 압류, 경매신청등이 보인다. 이중...
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등기사항전부증명서 확인과 미확인 사항에 대한 업무처리 2016.12.26해당카페글 미리보기
등기사항전부증명서 (등기부등본)에서 알 수 없는 6가지 제3자적권리 부동산등기부등본에 관련하여 계약체결 중도금 잔금 지급시 3번에 걸쳐 확인을 하여야 할 정도로 부동산등기부등본은 부동산 거래시 중요한 역할을 합니다. 쉽게 말해 부동산등기부등본...