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임대인의 임차권등기 말소방법 2023.11.09해당카페글 미리보기
신규임차인과의 임대차계약 또는 매매계약의 진행을 추진하게 되는데, 임차권등기명령이 말소되지 않고 있어 어떠한 계약도 진행되지 않습니다. 대부분의 임차인은 보증금을 전액변제 받은 후 임차권등기명령 해제신청서를 접수하여 말소등기까지 약 7...
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# 법원 경매로 산(매각, 낙찰) 부동산의 기존 등기 중 말소되는 것과 안되는 것은 무엇인가요 ? 2024.05.21해당카페글 미리보기
관한 법률 제 412조) # 말소 안 되는 등기; * 예고 등기 (부동산 등기법 제 170조, 제 172조의 2) * "건축법 상 사용 승인 받지...See You Again- <로우라이프 사이버스쿨법무사김형학> [부동산 경매 권리 분석 학 e-book 클릭 방법] 부동산 경매 기본...
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표시변경등기 조상땅찾기 절차, 등기의 말소, 경정등기, 소의 이익 2023.05.01해당카페글 미리보기
그 잘못은 위 확정된 유죄판결 등을 첨부한 경정등기의 방법으로 시정될 수 있는 것이므로, 소로써 이 사건 각 표시변경등기의 말소등기절차의 이행을 구하는 것은 소의 이익이 없다. 대법관 민일영(재판장) 박일환(주심) 신영철 박보영 도성도 필사본...
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근저당권 설정등기 말소청구의 소(채무부존재)- 복사하여 사용하세요. 2023.05.10해당카페글 미리보기
근저당권설정계약을 해제하고 원인무효인 위 근저당권설정등기의 말소를 구하기 위하여 이 사건 청구에 이르게 되었습니다. 입...1. 갑 제3호증 부동산등기부등본 첨 부 서 류 1. 위 입증방법 각 1통 1. 소장부본 1통 1. 송달료납부서 1통 20...
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저당권자, 질권, 근저당권 설정방법 및 말소 해지방법 개념 요약 2023.04.22해당카페글 미리보기
설정방법시 필요한 공통 서류로는 근저당권 설정계약서, 당사자 신분증, 도장이다. 설정자는 추가적으로 인감도장, 인감증명, 초본, 등기필증을 준비해야 하고 근저다권자는 초본이나 법인의 경우 법인등기부등본, 도장, 신분증을 준비해야 한다. 위와...
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상속 주택의 취득세 | 셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
분할의 방법 협의에 의한 분할 공유자는 공유물의 분할을 청구할 수 있으며, 협의에 의해 진행됩니다(「민법」 제268조제1항 및 제269조제1항). 재판에 의한 분할 협의가 성립되지 않은 경우 공유자는 법원에 그 분할을 청구할 수 있습니다(「민법」 제...
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Re: 임차권등기 방법(서류,비용등) 2023.01.03해당카페글 미리보기
위한 방법을 잘 알아두시는 것도 현명한 대처라고 생각되네요. 그래서 오늘은 이 임차권등기명령이 과연 무엇이고 어떻게 신청하는 것인지 알아보고자 합니다. 그럼 시작해볼까요? 임차권등기명령이란 무엇인가? ● '주택임대차 보호법은' 주택의 인도와...
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‘깨끗한 등기’ 믿지 마세요(?) ⇒ ‘믿었다’가 ‘집 날린 사연’(?) 2024.09.19해당카페글 미리보기
저당권을 말소했다는 사실을 알게 됐습니다. 결국 C씨는 대법원까지 가는 소송에서도 패소해 집에 대한 모든 권리를 잃고 말았습니다. 2. 등기사항(전부)증명서를 확인했는데도 왜 이런 일이 일어날까? - 왜 등기사항(전부)증명서를 확인하고 부동산 거래...
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대법원 2022. 4. 14. 선고 2017다266177 판결 소유권말소등기 (나) 파기환송 2022.10.19해당카페글 미리보기
소유권말소등기 (나) 파기환송 【사건명】 가등기담보권을 실행한 채권자인 피고가 채무자인 원고의 청산금 청구에 상계항변으로 다투는 사건 【판시사항】 채권자가 가등기담보권을 귀속정산 방식으로 실행하면서 납부한 취득세와 등록세 상당액을 청산금...
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재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 2023.03.06해당카페글 미리보기
체결이 의제될 뿐이어서 매도청구소송 제기 시 해둔 처분금지가처분보다 우선하는 근저당, 가등기, 가압류, 압류 등의 등기를 말소할 방법이 없는 점을 특히 유의해야 합니다. 권리제한등기의 채권액이 매매대금으로 전액변제가 가능하면 동시이행관계상...