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부담부증여등기를 진행한다고 해서 무조건 양도세가 발생하는게 아니고, 증여인이 증여를 안하고 이를 바로 팔 경우 양도세가 발생하는 대상자일때만 부담부증여등기를 하면 양도세가 발생합니다. 부담부증여등기를 통해 수증인이 승계하는 부채는 증여인...

제3자가 그 소유권에 기한 방해배제청구로서 그 가등기권자에 대하여 본등기청구권의 소멸시효를 주장하여 그등기의 말소를 구할 수 있는지 여부(적극) 【판결요지】 가. 토지를 매수하여 그 명의로 소유권이전청구권보전을 위한 가등기를 경료하고 그...

이행하기로 약정한 매매계약이 적법하게 해제된 사실을 인정하기 위하여는 등기의무이행의 제공 여부와 기간을 정한 채무이행의 최고 여부를 석명심리하여 적법한 계약해제의 여부를 판단하여야 한다. ※ 참조 ■ 민법 제536조(동시이행의 항변권) ① 쌍무...

23년7월25일부터 아파트 거래 등기여부 공개…‘집값 띄우기’ 막는다 .. 23년7월25일부터 국토부 실거래가 공개시스템에 공개 올 23년1월 이후 거래계약…내년 24년부터 공개범위 확대 23년7월 25일부터 국토교통부 실거래가공개시스템에서 공동주택...

1 : 1 : 1 ※ 상속에 대한 더 자세한 법률적인 사항은 <찾기쉬운 생활법령정보-상속>을 참조하세요. 협의분할과 상속등기의 신청 여부 Q 1) 아버지가 돌아가시고 저희 3남매에게 토지가 상속되었습니다. 그런데 막내동생의 행방을 알 수가 없는 상황에서...

오늘 7.25부터 아파트 실거래가 공개시 등기 여부가 함께 표기됩니다. 지금까지 실거래가는 부동산 계약일 이후 30일 이내에 신고하게 되어 있고 계약서만 쓴 상태로 올릴 수 있습니다. 이러다 보니 허위로 거래, 신고했다가 취소하는 방식으로 호가를...

‘집값 띄우기’ 안 통한다… 내일부터 실거래가에 ‘등기 여부’도 공개 국토교통부는 오는 25일부터 부동산 실거래가 공개시 해당 부동산의 소유권 이전 등기 정보도 함께 공개하겠다고 24일 밝혔다. 서울 중구 남산서울타워에서 바라본 서울 도심의...

장관은 "부동산 실거래정보는 시세에 크게 영향을 줄 수 있는 만큼 신고된 내용대로 거래가 모두 완료됐는지 소유권 이전등기 여부를 함께 살펴볼 필요가 있다"고 말했다. 원장관은 "앞으로도 건전하고 투명한 부동산 거래질서 확립을 위해 시장을 교란...

이달부터 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 전국 모든 공동주택 실거래가와 더불어 등기 여부도 확인할 수 있게 된다. 거래 가격을 높일 목적으로 특정 매물을 최고가에 거래한 다음 부동산 소유권이전등기를 하지 않는 불법행위를 막기 위해 도입한...