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재개발 재건축의 감정평가와 비례율 2024.10.12해당카페글 미리보기
받은 감정평가 금액을 종전 자산이라고 합니다! 종후 자산은 멸실한 후 새로 아파트를 만들어서 판매할 때(일반분양)의 수익과 조합원 분양 수익+상가 분양 수익을 합친 총 수익을 종후 자산이라고 합니다. 사업비는 공사비용이겠죠? 그래서 비례율의...
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[오늘의 판결] 상속세 97억 냈는데 96억 더 내게 된 이유 - 법원 "거래 드문 고가 부동산은 외부기관 감정평가로 부과 가능" 2024.07.29해당카페글 미리보기
A씨는 2021년 5월 아버지가 사망하면서 서울 서초구의 땅과 건물을 상속받았다. A씨는 그해 11월 상속받은 부동산 가액이 141억...부동산에 대한 감정평가를 의뢰했다. 이에 A씨도 다른 감정 기관 두 곳에서 감정평가를 받았다. 서울지방국세청은 평가심의...
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수의계약으로 국유재산 매각시에도 감정평가를 통해 공정한 시장가치를 반영하고 있습니다. 2022.11.09해당카페글 미리보기
가치를 반영하고 있음 * 대장가 3천만 원 이상인 경우, 2개 감정기관 감정가액의 산술평균값 ㅇ 수의계약으로 매각되는 국유지의 감정평가액이 동일 지역 주변 토지보다 낮게 평가된 것은 활용이 곤란한 토지의 특성이 반영되었기 때문 - 한국 자산관리...
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2024년 9월 11일 이레교회 온라인 수요예배 / 상대적 평가, 절대적 평가 2024.09.11해당카페글 미리보기
전환이나 감정의 흔들림이 없었습니다. 그럼에도 불구하고 욕과 비난을 들을 때도 상대를 미워하지 않고 십자가의 사랑으로 모든 사람을 용서했습니다. 최근에 부족한 종에게 일어난 일들과 같이 사도바울은 사랑과 희생으로 낳은 고린도교회 성도에게...
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내 땅에 웬 다른 사람 무덤? 주인이 염소 풀어놓은 황당 사연 2023.07.02해당카페글 미리보기
원구씨네 땅 주인은 월 100만원 상당의 지료(地料)를 불렀는데, 법원은 연간 30만원 정도 내면 된다고 봤어요. 땅의 가치를 감정하고 평가해 해당 구역 한 달치 임료를 계산한 결과입니다.(감정할 땐 묘지가 없다는 걸 전제로 땅의 가치를 평가해야 한다는...
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수용당한 땅의 보상액은 어떻게 결정되는 거야? 2024.08.19해당카페글 미리보기
이의신청은 관련 기관에서 재검토되며, 필요시 추가 감정평가가 이루어질 수 있습니다. 7. 최종 결정 협의 및 조정: 이의신청 후...제기하여 최종 결정을 받을 수 있습니다. 이와 같이 수용당한 땅의 보상액은 다양한 요소들과 절차를 통해 결정되며, 각...
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아름다운 이 땅에 금수 강산에 / 유현성 [2024년 제26회 수주문학상 당선작] 2024.09.05해당카페글 미리보기
더러 감정의 과장이 곧 시적 깊이를 획득하는 길이라 오인하는 것도 같 았다. 시를 조탁하는 기술적 유려함과는 별개로, 가난...최종으로 논한 시는 「날씨 : 맑음」외 6편과 「아름다운 이 땅에 금수 / 강산에」 외 8편이었다. 「날씨 : 맑음」외 6...
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경매·공매에서 땅 투자 2024.09.06해당카페글 미리보기
토지의 감정평가 금액은 단지 참고사항이다. 감정가는 시세가 아니므로 반드시 최근 거래되는 가격을 인근 공인중개사사무소를 통해 확인하고 재차 실제 시세를 파악하기 위해 생활정보지 매물로 유추해 조사해야 한다. 왜냐하면 감정가와 실제 거래가격과...
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"동해바다 곤노서 야마도 땅은"(1): 건국절과 뉴라이트 2024.09.02해당카페글 미리보기
야마도 땅은 거룩한 우리 조상 옛적 꿈자리.” 나는 속으로 부를 때도 ‘곤노서’라고 하였지만, 물론 비꼬거나 비웃는 뜻으로 그렇게 한 것이 아니라 애정과 친밀함을 표현하는 뜻으로 그렇게 하였다. 바로 이 때쯤인데, 한국에서는 “뉴라이트”니...
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목포원예농협 불법(?) 대출 의혹, 10억 매입 땅 담보 15억 6천 대출 ‘무법’ 2024.06.28해당카페글 미리보기
감정평가사에 감정을 의뢰해 A감정평가사에서는 9억 7000만 원, B감정평가사에서는 11억 1300만 원 총 20억 8천여 만원의 감정 평가금액을 산출받았다. 이에 원예농협은 L모씨에게 감정평가금액의 70프로에 해당하는 15억 6000만 원의 대출을 승인해 줬고...