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임차인으로 보이는데 전세권설정이 건물에만 관한것으로 설정되었는데 임의경매신청이 가능한가요? 건물에만 설정된 경우 말소기준권리가 안될수도 있다는데 이건 무슨의미인지? 전세권에 기해서 경매신청하면 전세권은 말소될것으로 보이는데 만약 일부...

권리분석,말소기준권리 영상입니다 !! 초보자 경린이도 알기쉽게 !! 독수리 오형제알면 끝 !!!? 경매첫걸음부터 2편 1부 - 등기부권리 2편 2부 권리분석 -말소기준권리

9월 23일 월요일입니다 인천경매학원 OBS교육아카데미 오늘은 장건교수님의 강의로 경매기본정규과정 - 권리분석 (말소기준권리, 임차인, 전세권분석) 이론강의가 진행되었습니다 http://www.obsedu.com 경매교육의 지존 - 인천최고의 부동산종합전문교육...

임대차계약을 체결하고 영업을 시작하였습니다. 1. 선순위 임대차 여부 경매신청인인 “K수산업협동조합”의 근저당권(경매의 ‘말소기준권리’라고 함) 설정일은 2023. 7. 31.이고, 임차인의 기준일(건물인도일 : 2022. 12. 15. 사업자등록일 2023. 2. 3...

[교재명 : 민법공방7판] :[페이지369하단] 선생님 전세권이 용익물권적 기능과 담보물권적 기능을 모두 하는데, 말소기준권리를 바라볼때는 전세권은 돈‘만‘의 권리가 아니기때문에 말소기준권리로 기능하지 못한다.라고 생각해도 시험보는데 지장이...

https://m.youtube.com/shorts/-qEjasVd6L4#bottom-sheet

권리분석의 기초 1.권리분석을 함에 있어 가장 먼저 해야할 일은 말소기준권리를 찾아내는 일이다. 말소기준권리에는(근)저당권, (가)압류권, 담보 가등기, 강제경매기입등기 등이 있다. 2.말소권리기준들 중에서 등기부상 가장 먼저 등기되어 있는 것이...

말소 되며, 말소기준권리가 되는 권리에는 압류 가압류 저당권 근저당권 경매기입등기 등이 있고 특수한 경우 전세권도 말소기준권리가 될 수 있다. 예로 1순위 임차인 2순위 가압류 3순위 전세권설정 4순위 가처분 5순위 근저당 위와 같은 경우 말소기준...

인수되는 등기된 권리] 1. 말소기준권리보다 먼저 설정된, 배당요구를 하지 않은 전세권 및 등기된 임차권 2. 말소기준권리보다 먼저 설정된, 순위 보전을 위한 가등기(보전가등기) 3. 말소기준권리보다 먼저 설정된, 가처분 등기 4. 말소기준권리보다 뒤...