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매각물건명세서 보는 법 [출처] 매각물건명세서 보는 법|작성자 자유롭게 2006/11/20 18:47 오늘 법원(인천)에 갔다가 보기드믄 광경을 보았다. 재경매 나온 사건의 입찰자 3명 전부가 보증금을 10%만 넣은 것이다. 전부 보증금 부족으로 실격되었고 그...

등기부 분석에 관한 이야기입니다. 질문1. 등기부 분석을 하는 주체는? 답 법원입니다. 그 근거는 민사집행법 제105조(매각물건명세서 등) ①법원은 다음 각호의 사항을 적은 매각물건명세서를 작성하여야 한다. 1. 부동산의 표시 2. 부동산점유자와 점유...

[법원경매 자료] 매각물건명세서보는 방법 매각물건명세서는 법원이 입찰자들에게 정확한 정보를 제공해서 예측하지 못하는 손해를 방지하기 위해서 제공하는 문서입니다. 매각물건명세가 중요한 이유는 바로 낙찰 후에도 소멸되지 않는 인수사항들이 표기...

우리 민사집행법은 “법원은 매각물건명세서, 현황조사보고서 및 평가서의 사본을 법원에 비치하여 누구든지 볼 수 있도록 하여야 한다.”고 규정하고 있고(민사집행법 제105조 제2항), 민사집행규칙은 “매각물건명세서, 현황조사보고서 및 평가서의 사본...

많아 법으로 반드시 소유자를 공시 (= 등기) 하여야 합니다. 따라서, 물권을 등기부등본만 검토하면 권리관계가 파악이 가능합니다. 하지만, 유치권은 등기가 아닌 점유를 함으로써 공시가 되므로 등기부등본에 유치권이 표시되지 않습니다. 따라서, 해당...

움 이번에는 매각물건명세서 보는 방법을 알아볼까요^^?ㅎㅎㅎ ◆ 매각물건명세서란....뭘까요??? 매각물건명세서는 매수 신청인(입찰자)에게 부동산의 물적 부담상태, 취득할 종물, 종되는 권리의 범위 등과 최저매각가격 산출의 기초가 되는 사실을 공시...

3. 매각물건명세서 익히기 3-1 매각물건명세서·매각물건명세서 보는 법·매각물건명세서의 중요한 정보들 3-2 매각물건명세서 분석·임차인 없는 매각물건명세서·대항력 없는 임차인의 매각물건명세서·대항력 갖춘 임차인의 매각물건명세서·대항력...

입찰물건 명세서의 확인 사항 1. 부동산 현황조사 보고서 (1) 부동산의 위치, 현황, 용도, 구조 (2) 공부상과 실제가 다른 경우에 그 내용 (3) 점유자, 점유부분, 점유의 원인, 점유기간 (4) 제시 외 건물이나 건축중인 경우 그 사항 2. 감정평가서 (1...

<<질문>> 경매 초보라서 자주 질문드립니다 첫째는 매각물견명세서에서 보증금이나, 차임이나 임대차기간이 공란이면 정확히 알수 없다는 말인가요? 아니면 없다는 말인가요? 둘째는 대항력 있는 임차인이 있을 경우 그 임차인이 집소유자(채무자)랑 형제...