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구매한 아파트의 하자를 이유(매도인의 하자담보책임)로 매매계약 취소(매매대금반환)를 요구하는 상대방의 청구를 기각시킨 사례 사건 개요 및 쟁점 이 사건은 하자로 인해 아파트 매매대금반환을 요청하는 원고의 청구를 기각시킨 사건입니다. 의뢰인 A...

인수 후 가등기 본등기하면 담보책임이다. 대법원 1997. 11. 11. 자 96그64 결정 제576조(저당권, 전세권의 행사와 매도인의 담보책임) ①매매의 목적이 된 부동산에 설정된 저당권 또는 전세권의 행사로 인하여 매수인이 그 소유권을 취득할 수 없거나...

다78703 판결 [위약약정금][공2018하,1951] 【판시사항】 매매계약 내용의 중요 부분에 착오가 있는 경우, 매수인이 매도인의 하자담보책임이 성립하는지와 상관없이 착오를 이유로 매매계약을 취소할 수 있는지 여부(적극) 【판결요지】 민법 제109조 제...

매수인이 개인입니다. 매매잔금후 2달정도후에 아랫집에 누수가 발생했고 비용이 100만원정도가 나왔는데 매수인이 매도인 담보책임을 묻겠다고합니다 매수인은 잔금후 입주를 하지 않고 공실로 놔둔상태였으니 매도인 책임이 크다고 주장합니다. 공사사진...

못한 때에는 그러하지 아니하다. ② 전항의 규정은 경매의 경우에 적용하지 아니한다. 2. 민법 제581조(종류매매와 매도인의 담보책임) ① 매매의 목적물을 종류로 지정한 경우에도 그 후 특정된 목적물에 하자가 있는 때에는 전조의 규정을 준용한다. ②...

https://youtu.be/nB39OFMCFis

없다고도 주장하고 있으나 해당 누수의 경우 그 발생 원인과 관계없이 매매목적물의 하자로 봐야 하고 매도인의 하자담보책임은 무과실책임으로 매도인의 귀책사유를 따지지 않으므로 B씨의 주장은 이유 없다”고 판단했다. 이어 “감정인에 따르면 해당...

대해 판례는 원시적 하자설을 취하고 있음을 말씀해주셨습니다. 이와 관련해 p.96 의 표에 전부타인권리매매에서의 매도인의 담보책임(제570조)을 원시적 불능인 경우의 효과로 기재해주신 것이 어떤 의미인지 여쭙고 싶습니다. p.652 전후의 강의 중...

공용부분하자라면 매도인담보책임 범위밖이 되는 사례들이 있습니다. 따라서 하자원인 및 위치파악이 전제되어야 소송절차진행여부 판단이 가능합니다 ---------------- 질문내용 매도인 하자담보책임에 대한 질문입니디 PND70추천 0조회 1622.12.02 08:52...