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소유자에게 반환하여야 한다. 제62조【장기수선충당금의 집행 및 공개】 ① 관리주체는 직전년도 12월 31일을 기준으로 장기수선계획에 따라 적립해야하는 장기수선충당금, 실제로 적립한 장기수선충당금, 집행금액(공사명 및 지출금액 등을 포함한다) 및...

소유주가 매매 시 납부하였던 장기수선충당금을 반환해 달라고 합니다. 8년차 인데 그동안 납부액 중에서 사용액은 제하고 나머지를 달라고 합니다. 소유주는 임차인에게 반환해 주는데 왜 매매 시 기 사용한 금액 제외 후 납부한 잔액을 계산해서...

이사가는 실정입니다. 현 세입자 분이 제가 사기전 장기수선충당금도 저한테 달라고 합니다. 현재 부동산에서는 1년전 매매 계약시 장기수선충당금에 관련한 특약 사항이 없으니 승계한 걸로 보고 제가 내야한다고 합니다. 전 제가 소유한 1...

얼마전 빌라를 구입해 계약서를 다 쓰고 난후 매도인이 뜬금없이 자기네가 낸 장기수선충당금조로 낸 돈을 달라구 하는데 아무리 생각해도 이해가 안 가네요 장기수선충당금이란건 살면서 건물에 하자가 있거나 페인트 칠 할때 쓰는 돈인데 자기네 있을땐...

상가 매매시에 장기수선충당금은 어떻게 정산하나요? 보통 임대가 계속되어지고 있는 상황이라면 매도자에게 받아서 현임차인에게 정산해주게 되나요? 상가는 임차인이 권리금을 받아 나가야 하는 상황이 많아서 임대인에게 정산을 요구하지 못하는 경우가...

교수님 안녕하세요 공동주택 매매거래를 중개하여 소유권이 이전되는 때에, 매도인이 부담했던 장기수선충당금 누적금액은 매수인과 주고 받는 정산을 하여야 하는 것인가요? 아니면 하지 않는 것인가요? 감사합니다

전세살다가 이번에 20년넘은 아파를 구입하여 다음달 입주예정인데요 2년 전세살던 집에서 장기수선충당금 198천원 돌려받았습니다. 그럼 제가 들어가게되는집도 20년동안 전주인이 내던거 제가 드려야되는건가요? 금액이 어마어마 할거 같아서요 만약...

어길 시, 무상 거주했던 비용 청구하겠음. 3) 일반 매매의 경우, 전소유자를 대신해 현소유자가 임차인의 장기수선충당금의 반환 의무를 승계하지만, 경매의 경우, 임대차보호법 제3조의 5에 따라 임차계약 승계가 이뤄지지 않고 계약이 소멸되므로 승계...

이번에 집을 매매가게 되었습니다. 부동산 끼고 계약을 했는데요.. 장기수선충당금 관련 문구가 있어서요.. 전세나 월세를 살던 세입자가 이사갈 때 집주인에게 요구해서 받는게 장기수선충당금인줄 알고 있었는데 집을 사서 갈 때 전주인이 냈던 장기수선...