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전세 보증금 환급 시 세금 문제는 어떻게 해결해? 2024.11.23해당카페글 미리보기
기간 동안 주택을 임대하는 계약입니다. 계약 종료 시 세입자는 보증금을 반환받게 되며, 이 과정에서 세금 문제가 발생할 수...반환되는 것이기 때문입니다. 예외 사항: 만약 전세 보증금이 계약 종료 후 매매로 전환되는 경우, 즉 보증금을 매매 대금...
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Re:대법원 2013. 11. 28. 선고 2013다33423 판결-갑 주식회사와 을이 매매계약을 체결하면서 ‘갑 회사의 책임 있는 사 2024.11.23해당카페글 미리보기
공사의 승계참가인】 하나캐피탈 주식회사 외 1인 (소송대리인 법무법인 지평지성 김지홍 외 1인) 【피고, 상고인】 피고 (소송...사건을 서울중앙지방법원 합의부에 환송한다. 【이 유】 상고이유를 판단한다. 1. 계약 해제의 전제가 된 파산선고의 부당...
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임대차 계약을 새로 체결하지 않고, 종전 계약을 승계해도 전세사기로 본다 2024.07.08해당카페글 미리보기
건물주와 매매계약을 체결했을 뿐 임차인들로부터 직접 보증금을 받지 않았기에 사기가 성립되지 않는다고 주장하였다. 승계 전세사기 유형은 A씨의 주장처럼 피해자에 대한 기망행위 성립이 명확하지 않다는 이유로 그동안 처벌을 피한 사례가 여럿...
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(정밀조사)전세끼고 매매계약시 2022.12.12해당카페글 미리보기
정밀조사를 했는데 총 4억5천 중 1억5천만 오가고 나머지 3억은 승계받는 조건으로 매매계약을 하셨더라고요. 그러면서 3억원을 승계 받은 증거로 현재 전세로 살고있는 사람과 체결한 임대차계약서만 제출해주셨는데 이걸로 입증이 된건가요? 어떤 자료를...
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전세계약 전 등기부등본에서 꼭 확인할 것 2024.06.11해당카페글 미리보기
집행 시 순위에서 밀리게 되니, 신탁은 매우 주의! 건물 관리 및 채무 정보 확인! 을구(권리 관계) 건물에 얽혀 있는 빚의 양...경우, 깡통 주택 위험이 커요! ✅ 전세권이 설정되어 있는지 - 예전 세입자가 보증금을 돌려받지 못해 등기해 놓은 경우 계약