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가등기말소청구 사건 【판시사항】 처분문서에 나타난 당사자 의사의 해석 방법 【판결요지】 가등기가 담보가등기인지 여부는 거래의 실질과 당사자의 의사해석에 따라 결정될 문제이다(대법원 1992. 2. 11. 선고 91다36932 판결, 대법원 2012. 12. 13...

행사하면 매매계약이 성립과 매매예약완결권의 행사기간 대법원 1992. 7. 28. 선고 91다44766, 44773(반소) 판결 [가등기말소·가등기에기한본등기][공1992.9.15.(928),2552] 민법 제564조가 정하고 있는 매매의 일방예약에서 예약자의 상대방이 매매완결...

2003. 1. 10. 선고 2000다26425 판결 【소유권이전청구권가등기말소등기】 매매의 일방예약에서 예약자의 상대방이 매매예약 완결의 의사표시를 하여 매매의 효력을 생기게 하는 권리, 즉 매매예약의 완결권은 일종의 형성권으로서 당사자 사이에 그 행사...

청구권보전을 위한 가등기는 공유물분할을 위한 경매절차에서 낙찰자가 인수하는 권리가 되는 것이기에 (담보가등기는 말소) 입찰자도 권리분석 결과 이와 같은 사실, 즉 낙찰을 받더라도 언제든지 가등기가 경료된 일부 지분에 관하여 매매예약 완결권의...