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판례를 소개하겠습니다. ● 부산지방법원 가등기 말소 공유지분가등기 및 가등기말소소송 제기 부산지법의 사례를 살펴보면...B는 낙찰로 소유권이전등기를 한 그날 C에게 매매예약을 원인으로 한 지분전부이전청구권가등기(이하 '이 사건 가등기'라...

가등기말소청구 사건 【판시사항】 처분문서에 나타난 당사자 의사의 해석 방법 【판결요지】 가등기가 담보가등기인지 여부는 거래의 실질과 당사자의 의사해석에 따라 결정될 문제이다(대법원 1992. 2. 11. 선고 91다36932 판결, 대법원 2012. 12. 13...

행사하면 매매계약이 성립과 매매예약완결권의 행사기간 대법원 1992. 7. 28. 선고 91다44766, 44773(반소) 판결 [가등기말소·가등기에기한본등기][공1992.9.15.(928),2552] 민법 제564조가 정하고 있는 매매의 일방예약에서 예약자의 상대방이 매매완결...

2003. 1. 10. 선고 2000다26425 판결 【소유권이전청구권가등기말소등기】 매매의 일방예약에서 예약자의 상대방이 매매예약 완결의 의사표시를 하여 매매의 효력을 생기게 하는 권리, 즉 매매예약의 완결권은 일종의 형성권으로서 당사자 사이에 그 행사...

2016. 11. 4. 매매예약을 원인으로 한 소유권이전청구권가등기가 마쳐진 사정만으로 가등기권자인 피고가 공유물분할을 위한...추급할 수 있을 뿐이라는 이유로 매수인으로부터 이 사건 토지와 건물의 소유권을 이전받아 이 사건 가등기의 말소를 구하는...

이전등기는 결국 말소되어야 할 운명의 것이다.] 담보가등기가 아닌 소유권이전청구권가등기는 채권과는 무관하고 "예약완결권의...소멸시효문제를 논할 여지가 없고 매매예약으로 매매예약완결까지 제척기간이 10년(또는 약정한 기간)으로 가등기권자...

대법원 1995.11.10. 선고 94다22682,22699(반소) 판결 【토지소유권이전등기】 【판시사항】 가. 매매예약 완결권의 법적 성질 및 그 행사기간 나. 매매예약 완결권의 행사시기에 관한 약정이 있는 경우, 그 제척기간의 기산점 【판결요지】 가. 매매의...

청구권가등기 1990년 매매예약 : 권리자 A-주식회사 3. 2번가등기소유권이전청구권 가압류 1991년 : 채권자 B-주식회사 4. 소유자 : 김말숙 , 등기원인은 1번소유자로부터 매매 -을구- 1. 근저당설정 (등기원인)설정계약 : 채권최고액 2천만원 채무자 A...

가등기 말소를 하지 않았습니다. 그래서 이번에 가등기권가 가등기 말소를 않해줘서요 1. 소유권이전청구권가등기(매매예약)말소청구를 하려고 하는데 소가는??? 부동산이 답(토지)입니다. 1)그럼그냥 면적*공시지가해서 목적물가액하고 2)목적물가액*1/2...