카페검색 본문
카페글 본문
-
맹지탈출-주위토지통행권 확인(퍼온 글) 2024.02.14해당카페글 미리보기
통행권 확인을 구할 수는 없다고 본 사례가 있다.(서울중앙지법 2013가합11138 판결) 결국 맹지를 사서 개발 행위를 하려는 사람들은 미리 위와 같은 점을 충분히 고려해야 낭패를 보지 않는다. [출처] [부동산쟁송] 주위토지통행권, 교통방해죄|작성자...
-
토지가치 상승시키는 맹지 탈출 방법 2023.09.12해당카페글 미리보기
설사 방법을 귀동냥했다 하더라도 현장에서 현황과 법을 모르고 막연하게 매입했다가는 영원히 맹지 상태를 벗어나지 못한다. 누구나 쉽게 돈을 벌수 있다면 맹지가 그대로 있을리 만무하다. 맹지가 맹지가 아닌 도로에 접한 토지로의 전환이 전제된 상태...
-
그린벨트 맹지 사기 2024.06.01해당카페글 미리보기
좋은 땅이 하나 생긴다면(맹지 주변에 새로 생긴 대지) 내 땅의 가치도 덩달아 높아질 수 있다 땅투자는 주변의 가치를 보고...알지 못하는 자 내 땅의 용적률을 보려고 애쓰는 자 내 땅 주변의 지상물들의 용적률을 보라 공실률도 확인하라 예) 내...
-
[맹지탈출] 현황도로만으로 맹지에 건축허가받기 2024.06.12해당카페글 미리보기
탈출방법으로 ‘현황도로만으로 맹지에 건축허가받기’란 주제에 대해 함께 공부해 보겠습니다. 지적도상 공로로 통하는 진입로가 없는 땅인 ‘맹지’에는 원칙적으로 건축허가, 개발행위허가가 나지 않는데, 맹지이지만 공로로 통하는 사실상의 도로인...
-
맹지에 건축할 수 있는가?? 2024.02.08해당카페글 미리보기
2단계:건축허가를 받기위한 통행로의 폭을 확보하는 방법 -최근 맹지 도로폭 3m,확보 판결(농어촌 면단위 도로폭 3m면 건축허가...할 경우 최후 법적 수단 활용 =>통행권확인판결이나 지역권 확인 판결을 받은 상태에서 무조건 예외없이 토지사용승락을...
-
맹지를 확인하는 방법과 맹지 속임 사례를 알아보자 2021.09.17해당카페글 미리보기
판매하는 사례가 생기고 있습니다. 아는 만큼 보입니다. 이 글을 읽는 분들만큼은 건축법상 맹지로 인한 피해가 없으셨으면 합니다. 오늘은 맹지를 확인하는 방법과 건축법상 맹지를 제대로 된 도로가 있는 땅인 것처럼 속여 파는 수법에 대해 알려...
-
맹지 도로 개설 시 토지 승낙서 문제와 해결 방법 2023.12.11해당카페글 미리보기
담당자에게 확인을 받아야 합니다. 도로 개설이 불가한 토지를 비용 들여 토지사용승낙 받아 보았자 필요가 없잖아요 이 경우는 별도의 다른 방법을 찾아보아야겠지요~ 사실 토지 사용승낙서는 자체로서 여러 문제점을 내포하고 있습니다 비용이 좀...
-
맹지 도로 개설 시 토지 승낙서 문제와 해결 방법 2023.12.02해당카페글 미리보기
맹지입니다 맹지를 해결하는 방법은 2가지가 있지요 첫째는 도로 부분에 해당되는 토지를 매입하여 도로로 사용하는 것이고 둘째는 토지 사용승낙서를 받아 도로를 개설하는 것입니다 누구나 아는 상식에 해당되고요 도로 개설을 위한 토지 승낙서를...
-
잘못산 맹지에 도로내는방법 2015.05.19해당카페글 미리보기
가격에 맹지를 구입한 후 진입로를 개설하게 되면 그 토지는 알토란 같은 투자가치를 약속할 수 있을것이다. 위의 내용중 5번...도로로 사용하면서 도로로 고시토록 하는 방법도 실무상 많이 사용되는 방법이다. 다만, 구거 중의 어떤 것은 농어촌정비법상...
-
맹지인지 아닌지 확인방법은? 2012.06.22해당카페글 미리보기
아직 초보라서 부끄럽지만 묻습니다 내가 관심있는 땅이 맹지인지 아닌지 확인하는 가장 쉬운방법을 알고 싶어요 현장에 가보면 사람이 다닐수있는 오솔길이나 농로가 접해있으면 맹지가 아니라고 봐도 되나요? 토지이용규제정보를 봐도 애매해요.