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노후주택 밀집지 '모아타운' 5곳 선정…위치는? 2024.02.21해당카페글 미리보기
다세대주택이 다수 건립되면서 재개발 요건에 맞지 않아 정비가 이루어지지 않고 있는 지역이다. 또한, 모아타운 추진에 대한 주민 동의율이 약 60%로 높다는 점을 고려하여 대상지로 선정했다. 동작구 상도동 279번지 일원 위치도 (면적:약 49,155㎡) 및...
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모아타운하면 새집 준다는데 왜 반대하나요?! 2023.09.20해당카페글 미리보기
재건축 30년 기준보다 짧고 주민 동의율30%만 받으면 신청할 수 있는 이점으로 참여도가 높았습니다 그러나 일부 주민 주도로 모아타운 후보지가 된 것을 알게 된 다른 주민들이 반발하는 상황이 반복되면서 사업이 지연되는 경우가 늘고 있습니다 사업...
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'모아타운' 간단 정리~! 2023.10.16해당카페글 미리보기
마음먹는 동네 건달이나 백구두 아저씨들이 덤비게 된 것~! 보통 외부 투기꾼들이 원주민들 설득해서 마치 모아타운이 확정될 것마냥 동의율 채우고 다니며 사업이 추진되든 좌초되든 가격대 형성되면 팔아서 차익 챙기고 슬그머니 빠지고 동네만 아수라장...
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모아주택의 이모저모( 가져온글) 2023.10.17해당카페글 미리보기
무산 될 듯. 소유주 80% 이상, 토지 면적 2/3 이상 동의율이 필요하다. 4. 미동의 소유자의 토지 강제 수용권이 없다 재개발과...이주 대책 실거주 하는 임차인을 위한 대안이 없다. 모아타운은 재개발사업과 달리 토지수용권이 없어 임차인이 이사비나...
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경제)서울 정비사업장 180여곳 뉴타운 시즌2 한다. 2022.09.26해당카페글 미리보기
있지 않다”고 전했다. 시장 과열보다 사업에 대한 주민 동의율 확보가 더 문제가 될 것이란 지적도 나온다. 집값이 하락기에...떨어지면서 반대 의견이 많아지기 때문이다. 신통기획, 모아타운 구역 지정 신청 등은 토지 등 소유주 30%의 동의만 필요...
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서울시 신통기획·모아타운, ‘빛살 좋은 개살구’로 변질될 수도 2022.07.12해당카페글 미리보기
낭패 보기 쉽상이다. 대상지역 ‘토지 등 소유자의 동의율(추정), 완화되는 규제(용적률/종상향 등), 행위제한, 입지적 특징...오세훈표 정비사업이라 불리는 ‘신속통합기획’과 ‘모아타운’의 부작용을 최소화하고 신속한 사업 추진을 위해 민관의 협조...
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서울 정비사업장 180여곳…'뉴타운 시즌2' 2022.09.27해당카페글 미리보기
서울시, 재개발 사업 속도전 금호21구역·신당10구역 등 이달 대형 재개발 구역 공람 중 신통기획·모아주택 사업 중심 吳시장 임기내 대거 착공 목표 주민 동의율 확보가 최대 관건 서울 정비사업장 180여곳…'뉴타운 시즌2' 서울 정비사업장 180여곳...
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[지오프롭테크]부동산/도시주택 정비사업 충족요건 및 사전검토 2023.11.05해당카페글 미리보기
3만~10만㎡ 미만. 조합, 사업예정지 3개소 이상 ② 노후도 : 사업시행지별 57% 이상, 전체 50%이상 (공모 동의율: 주민 30% 이상) 모아타운 노후 건축물 분석 충족 요건 (관련법규 : 도시 및 주거환경정비 조례 노후ㆍ불량건축물) ① 단독주택 노후연령의...
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장위뉴타운 6곳 사업 재개…강북 2만4000가구 '미니신도시' 생긴다 [스페셜 리포트] 2022.06.20해당카페글 미리보기
1월 동의율 기준을 충족했다. 이에 사업 시행자인 LH는 두 개 구역의 정비구역 지정과 계획 수립을 위한 용역에 착수했다. 8구역과 9구역에는 각각 2587가구와 2300가구의 아파트가 새로 들어선다. 12구역은 작년 8월 도심공공주택복합사업의 6차 선도...
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뉴타운재테크/신정, 목동단지 버금가게 개발 2004.11.01해당카페글 미리보기
의견을 모아 올해 안에 개발계획을 확정한 뒤 내년에 공사에 들어갈 예정이다. 양천구 관계자는 “사업이 끝나면 목동신시가지...이라고 말했다. 투자가치는 이곳도 지난해 11월 2차 뉴타운으로 지정되면서 지분 값이 꽤 올랐다. 하지만 정작 개발구상안이...