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혼돈의 재건축, '황금알'에서 '돈먹는 하마'로 20240412 kbs外 2024.04.14해당카페글 미리보기
공사비로는 (분담금이) 2억 5천만 원 정도? 2억 원 이상 대출 받으면 이자 감당하기도 너무 힘들어요. 새 집 들어가 살려다가 살아보지도 못하고 팔고 나오게 생긴 거죠.” - 서울 B아파트 조합원 고미선(가명) 씨 - “무슨 신발가게에서 신발 사는 것도...
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우리 재건축 사업은 시장에서 너무 멀리왔습니다. 2024.02.05해당카페글 미리보기
조합원 분담금은 [총 공사비 8,000억 원-일반분양 수익 8,000억원=0원]입니다. 건축비가 치솟아도 일부 지역은 여전히 재건축이 황금알을 낳는 거위입니다. 3. 노후계획도시 특별법 적용 108곳, 215만 가구로 확대...용적률 최대 750% 1기 신도시 평균...
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재건축 속도 내는 1기 신도시…대지지분 많은 단지 노려라 2024.01.16해당카페글 미리보기
한 아파트 단지 전경. 한경DB ‘분당 184%, 일산 169%, 평촌 204%, 산본 205%, 중동 226%.’ 수도권 1기 신도시의 평균 용적률이다. 서울에선 통상 170%가 넘으면 재건축 사업성이 나오기 어려운 것으로 본다. 하지만 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한...
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목동 아파트 앞으로의 전망 / 고단백부동산 2023.02.26해당카페글 미리보기
https://youtu.be/SXV_8CNPPvU 목동 아파트도 결국 반토막, 전세 세입자가 완전히 사라진 이유 [아파트 부동산 입주권 분양권 재개발 재건축] 고단백부동산 목동 신시가지 5단지, 7단지가 가장 유망하지만, 앞으로의 건축비가 문제. 추가분담금이 최소 5억...
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토허제 연장에 '부글부글' 목동···거래는 기지개 2023.05.05해당카페글 미리보기
시가지 아파트 단지 일대를 미니 신도시급인 5만3000여 가구 규모로 재탄생시키는 내용이 담긴 목동지구 택지개발사업 지구단위계획안을 통과시킨 바 있다. 재건축‧재개발 전문가인 투미부동산컨설팅 김제경 소장 "목동은 토지거래 허가구역 때문에 가격...
