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임대인에게 손해배상책임이 있을까? 실무상으로 논란이 적지 않다. 애매한 법규정 때문이다. ★주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등) ① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유...

일부) [임대차계약이 갱신되었는지 여부가 문제된 사건] ◇민법 제639조 제1항 본문에 따라 임대차계약의 갱신에 임대인이 이의를 하는 방법과 묵시적 또는 조건부 이의가 있다고 볼 수 있는 경우 및 임대차기간 만료 후 민법 제628조의 차임증액청구권을...

남았지만 개인의 사정으로 인해 해지를 통보한 상태이고, 2. 계약서는 처음에만 작성한 후 묵시적갱신으로 거의 10년이 되었다고 합니다. - 임대인 주장 임대인은 임차인이 먼저 나간다고 한 상황이니 바닥권리금은 받을 수 없다..라고 주장하고 있습니다...

조금씩 연체한 금액 합계가 주택은 2개월, 상가는 3개월분에 달하는 경우에도 임대인은 계약을 해지 가능. 주택 임차인은 기본 계약 기간 2년 후에 1회의 계약갱신요구권을 행사해 다시 2년을 거주할 수 있으나, 월세를 연체하면 이러한 권리들이 박탈...