cafe

실제는 계약만료기간이 종료하지 않았음)이 된 경우에 전세금 증액을 하려는데 가능한지요 3. 위 2항의 규정대로 라면...후 1년이내에는 증액을 하지 못하는 것으로 생각되는데 묵시적갱신의 경우에도 임대차계약으로 보아 증액을 할 수 없나요? 4. 증액...

3개월 후 전세금 반환해주세요.” 2+2 계약갱신청구권과 5% 전월세상한제의 임대차2법에 대한 후유증은 아직도 진행 중이다...전세와 역전세의 단초를 제공했다. 설상가상 계약갱신 상태에서 묵시적갱신에 준하는 계약해지 권한을 그대로 부여하다 보니...

없이 묵시적 갱신이 된후 1년이 지나는 중에 임대인이 전세입자에게 시세보다 낮게 들어왔으니 시세대로 받겠다고 2억 더 증액해...나가달라고 요청을 했습니다. 임대인은 임차인에게 전세금 증액관련해서 3차례 내용증명을 보낸상황이구요. (증액안하면...

월세계약 만료 후 묵시적 갱신이 된 상태에서 1달정도가 지난 후에 집주인이 갑자기 보증금 증액을 요구하였을때 임대인은 거절을 하고 연장된 계약기간을 주장할 수 있는거죠? 기초적인 내용인데도 설명해주고나서 혹시나해서 이렇게 질문을 남겨봅니다...

시점 사이에 근저당권과 같은 제한물권이 설정돼 있는지 확인한 뒤 증액계약을 해야 합니다. ▶. 전세금반환을 대출을 위해 임대인이 전출신고를 요구한다면 그럼 임대차시세가 계약 전보다 낮아진 상황에선 어떤 점이 달라질까. 임대차계약을 갱신하는...

10일 정도 남겨두고 갑자기 연락와서 재계약 하자면서 전세금 5프로 증액을 얘기하는 겁니다. 그런데 이렇게 계약변경을 하려면...거 아닌가요? 재계약은 하겠다고 연락은 주고 받았으니 묵시적 갱신은 아닌 것 같지만 저는 2개월 전에 계약조건 변경에...

3개월 후엔 계약이 종료되므로 새로운 세입자에 대한 중개수수료 또한 임대인인 제가 부담해야 하는 거죠. 묵시적 갱신 이후...차임액에 달하도록 연체했을 때 묵시적 갱신을 인정하지 않고 계약해지를 요구할 수 있습니다. ex) 임차액이 월 50만원일 경우...

1.지금 나가면 복비 or 이사비를 받을수 있는지... 2.차임 증액을 요구하는 경우에는 어떻게 하나요? (제1항의 규정에 의한 증액...1년 이내에는 이를 하지 못한다. ) 이렇게 되어있는데, 묵시적갱신이 된것이므로 다시 임대차계약을 한것으로 간주하여 1...

전세권근저당권 실행으로 전세권 인수 낙찰후 전세권 인수 하더라도 배당요구를 안했기때문에 쫓아낼수도 없는상황. 근데 실제...건지 +) 번외로 세입자 인수하면 보통 세입자가 묵시적갱신으로 오랜기간 거주중일텐데 계약서상 계약기간은 훨씬 지난상태...