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계약기간이 2년이 지나고 난후에 묵시적 갱신이 된경우에는 임차인이 중간에 나가고 싶다고 주인에게 통보를 하고요. 주인이...했고요. 이때 부동산에서 소개를 하여서 계약이 되면 중개보수는 누가 지급을 합니까? 임차인? 임대인? 중에서 누가 부담을...

계약해지를 통보할 수 있으며 임대인이 해당 통보를 받은 후 3개월이 지나면 해지의 효력이 발생합니다. 반면, 임대인은 묵시적...임차인을 구할 수밖에 없는데, 이때의 부동산 중개수수료는 임차인이 아닌 임대인이 지급해야 한다. 이러한 부분도 임대인...

편면적 강행규정을 인용한 경우라 할 것입니다. 대표적 판례가 있으나 시간상 찾아 보지 못했습니다. 다시하번 공부하면 묵시적 갱신이 되면 당연히 2년간 거주할 수 있고 언제든지 임대인에게 통보하면 3개월 후 자동 해지가 되는 것입니다. 결과적으로...

업무및 부동산 거래신고에 관한 법률제32조의 규정에 정한 "중개수수료"는 중개업자가 중개업무에 관하여 중개의뢰인으로부터 받습니다. 따라서,묵시적 갱신 후 만기전 이사시 중개수수료는 임대인이 임대차계약과 관련하여 손해가 있다고주장하는 경우...

<질문> 묵시적 갱신후 임차인의 계약해지 통보후 2개월만에 이사 나가고 드가고 했습니다 임대인에게 중개수수료 요구했더니 못준다 판례를 대라합니다 올려주시면 감사하겠습니다. <답변> 결론 : 정 안주면 소송해서 받으세요. 중개에 대한 보수청구권은...

완료후 거주하며 보증금청구 가능. 단 월세내야하고 보증금에 대한 이자청구 불가. ▶인지세(가산세 포함) 1.인지세법정 납부기한이 과세문서(계약서 등) 작성일이 속하는 달의 다음달10일까지로 연장됨. 2.부동산소유권이전증서 관련 납부지연가산세는...

전에 묵시적갱신을 방지 하는것이 좋음. - 재계약은 아예 다른 별개의 계약이므로 보증금 5% 상한의 적용도 받지 않으며 임대인...주의할 점은 재계약은 첫번째 계약과 마찬가지로 임차인은 2년의 계약의무 기간중에 중간에 나가게 될 경우 본인이 후...

이사를 한다고 하니까.. 07.04.17 15:52 답글 송승애 묵시적갱신이므로 재연장으로 보면 임차인이 지불하여야 할것같은데요...의무가 생기므로,,해제의사표시를 한 후 3개월이 지나면 임대인이 중개수수료를 지불하고,,그 이전이면 임차인이 지불함이 마땅...

이번에 2년 계약하고 다시 1년 넘게 살다가 다른 아파트를 사게 되어 살던 아파트를 내놓게 되어 중개를 했는데 집주인은 임차인이 중개비를 주어야 한다고 난리입니다. 이 문제는 저희 부동산뿐만 아니라 다른 부동산에서도 이러한 문제가 많이 대두되고...