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전세 2년이 지나 현재 계속 거주중인데 제가 다른곳으로 가야 하는 상황이 생겼습니다. * 이런경우 묵시적 갱신에 해당되나요? * 문자로 주고받았기에 갱신에 해당된다면 제가 3개월전에 나가겠다 말씀 드렸고 그사이 전세가 나가지 않았을경우 전세금을...

오늘 12월 말일이 만기이고 지금 까지연락 없는걸 보아하니 묵시적갱신 이라고 여기고있는데요 허그 전세금 보증보험 들었는데 다시 2년 갱신해야하는데 해보신분 계실까요?

계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다. ★ 민법 제639조(묵시의 갱신) ① 임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용, 수익을 계속하는 경우에 임대인이 상당한 기간내에 이의를 하지 아니한...

[힘이 되는 부동산 법률] 상가임대차 묵시적 갱신조항, 임대인에게 편파적? 최광석 필진기자 구독 입력2024.07.25 17:15 수정2024.07.25 17:16 한국경제 한경닷컴 더 라이프이스트 사진=게티이미지뱅크상가점포임대차기간 종료를 불과 하루 앞두고 임차인...

검색 허용 해제 필수 계약서에 미통보 시에 묵시적갱신으러 자동연장된다는 특약은 있음

대법원 2024.6.27선고 2023다307024 임대차보증금 (타) 파기환송(일부) [상가건물 임대차계약의 묵시적 갱신이 문제된 사건] ◇상가의 임차인이 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거절의 통지를 한 경우 임대차계약의 묵시적 갱신이 인정...

주말 잘 보내고 계신가요? 제가 퇴실 말씀드린지 2주정도 지났고 아직 집을 보러오신 분이 없네요 현재 계약 만기 후 묵시적갱신 상태라 제가 퇴실통보 드린 후 3개월이 지나면 계약이 자동으로 종료되는 것으로 알고 있습니다 다음 세입자 없이 그렇게...

비슷한 글 쓴적이 있는데요,,, 집주인분께서 치매가걸리셔서 집주인 따님분과 임대차문제로 계속 연락하고 지냈습니다. 묵시적갱신으로 연장이후 계약해지 통보(4/1)날에 7/1날 돈을 받는 걸로 알고있겠습니다. 라고하니 알겠다고 했습니다. 근데 오늘...

간판 상가임대차의 경우 임대인이 계약만료전 6개월~1개월 사이의 기간 동안 계약조건의 변경이나 갱신거절의 통지를 하지 않을시에 묵시적 갱신이 됩니다. 만약, 임대인이 임차인에게 계약만료 6~1개월 사이에 계약조건을 변경해달라는 요청을 했는데...