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반환해 달라고 합니다. 이런 경우 묵시적 갱신이 된 경우라고 봐서 통지받은 날로부터 3개월후 계약해지가 되는건지 아니면...계약의 갱신 내용 확인하였으면 더욱 좋았을 것입니다. (제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터...

계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다. ★ 민법 제639조(묵시의 갱신) ① 임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용, 수익을 계속하는 경우에 임대인이 상당한 기간내에 이의를 하지 아니한...

임차인이 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거절의 통지를 한 경우 해당 임대차계약은 묵시적 갱신이 인정되지 않고 임대차기간의 만료일에 종료한다고 보아야 한다. 그 이유는 다음과 같다. 가) 기간을 정한 임대차계약은 법률의 특별한...

갱신을 규정하고 있으며 묵시적갱신 기간 내에는 임차인이 언제든지 해지통보를 할 수 있고, 해지통보가 임대인에게 도달하면 3개월 뒤에 효력이 발생됩니다. 여기서 중요한 것은 ① ‘묵시적 갱신기간 내’ 라는 것과 ② ‘임대인은 해지통보 불가’ 라는...