cafe

임차인이 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거절의 통지를 한 경우 해당 임대차계약은 묵시적 갱신이 인정되지 않고 임대차기간의 만료일에 종료한다고 보아야 한다. 그 이유는 다음과 같다. 가) 기간을 정한 임대차계약은 법률의 특별한...

계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다. ★ 민법 제639조(묵시의 갱신) ① 임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용, 수익을 계속하는 경우에 임대인이 상당한 기간내에 이의를 하지 아니한...

연락하여 계속 거주할 의사가 있는지 물었고, 임차인이 '묵시적 갱신으로 계속 살겠다' 고 답을 하였고, 계약 조건 변동이 없어...따로 쓰지 않고 문자로 의사를 확인했습니다. 그런데, 기간 만료 후 불과 2달 지나서 돌연 임차인이 이사를 가겠다며...

6개월 전에 연장의사 명시 안하면 묵시자나 근데 내가 딱 한달 전에 연장 연락햇으면 묵시적임 아님?? 지식인 엑스퍼트로 상담하니까 법으론 기간 명시돼있어서 묵시 맞다하고 임대인은 상호 확인을 했는데 묵시가 아니라고 함 ㅜ 나도 묵시 아닌줄...

해지를 통보할 수 있으며 임대인이 해당 통보를 받은 후 3개월이 지나면 해지의 효력이 발생합니다. 반면, 임대인은 묵시적 갱신 기간 중 일방적인 계약해지가 불가능합니다.​ 임차인이 묵시적 갱신이 된 계약기간 동안 일방적인 해지통보를 하게 되면...

나도 아직 ing 중이지만 여시에 이 내용으로 정확하게 올라온 게 없는 것 같아서! 그럼 글 시작할게! 만기일이 다 되어서, 묵시적갱신되어 이미 자동연장인데, 또는 정당하게 보증금 주고 들어와서 계약기간내에 잘 살고 있는 여시들이 대출연장때문에 집...

도달한 날로부터 3개월이 지나면 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야 할 의무가 발생하는 계약이고, ​ - 묵시적갱신계약은 임대차기간 만기가 도래되었음에도 쌍방이 서로 아무말 없이 지나갔을때 종전과 동일한 조건으로 2년이 연장되는 계약입니다...

상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립” 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 계약거부 안 하면 묵시적 갱신 조항…대법 “임대인만 해당” 상가 임차인이 계약 만료 하루 전에 갱신 거절 통보를 해도 계약 해지가 가능...

계약 4개월 남은 시점이라 오늘 집주인하고 공인중개사에게 계약기간 끝나고 이사할거라고 얘기해서 퇴거 결정 집주인 문자 받아놓은상태인데요 뭐 따로 해야할게 있을까요??