cafe

집주인이 오케이 한 사람두 있나

전부터 2개월 전까지 계약 연장이나 해지에 관한 언급을 하지 않았다면 계약이 자동으로 연장되는 묵시적 갱신이 된다’고 규정하고 있다. "묵시적 갱신이 된 상황에서는 법률상 기존 계약과 동일한 계약 조건과 기간이 적용된다고 규정돼 있어 2년 동안은...

여쭤봅니다. 전세 만기 6~2개월전에 임대인이 임차인에게 연락하여 계속 거주할 의사가 있는지 물었고, 임차인이 '묵시적 갱신으로 계속 살겠다' 고 답을 하였고, 계약 조건 변동이 없어 계약서를 따로 쓰지 않고 문자로 의사를 확인했습니다. 그런데...

주택임대차 보호법의 경우에는 상가임대차와 묵시적 갱신과 관련한 내용이 조금 차이가 있는데, 주택임대차에서는 임대인이 계약...갱신거절의 통지를 하지 않거나 임차인이 계약만료 2개월 전까지 위와 같은 통지를 하지 않는 경우 묵시적 갱신이 됩니다...

계약이 체결 되었기 때문에 (20년 12월 10일 이후는 6개월~2개월 전 임) 최소 한달 전 계약내용변경 및 갱신 관련 등 계약에...부분인데, 임대인 측에서 아무런 연락이 없었기 때문에 묵시적갱신으로 자동연장 된 상황이야. 그리고 증액 없는 묵시적 갱신...

하는 의무가 발생하는 계약으로 임대인의 경우 묵시적갱신이 되지 않도록 만기전 임차인에게 고지하여 만기 6~2개월이 지나기 전에 묵시적갱신을 방지 하는것이 좋음. - 재계약은 아예 다른 별개의 계약이므로 보증금 5% 상한의 적용도 받지 않으며 임대인...

경우 임대인은 기존 계약 조건의 5%를 초과하지 않는 선에서만 금액을 인상할 수 있습니다. 이른바 묵시적 갱신도 가능합니다. 묵시적 갱신은 임대인이 임대차 계약 종료 6개월 전부터 2개월 전까지 계약 조건 변경이나 거절 등을 임차인에게 알리지 않는...

끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 기간 내에 계약 갱신을 요구할 경우에는 정당한 사유 없이는 거정하지 못한다고 되어있습니다...7조의 범위에서 증감할 수 있다. 즉 5% 내에서 증액할 수 있다는 것입니다. 주택임대차보호법 제6조의 2 (묵시적 갱신의...

요건이 없어 언제라도 할 수 있다. 다만 주택임대차보호법 상 정해진 5% 한도의 인상에 대해서는 준수하여야 한다, ※묵시적 갱신은,※ 주택의 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 계약갱신 거절 또는 계약조건...