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전세사기는 아닌데 임대인이 묵시적갱신 중 계약해지 통보 3개월 이후가 다가오자 보증금 바로는 못줄거같다고 구해지면 바로 주겠답니다... 2024.06.13해당카페글 미리보기
비슷한 글 쓴적이 있는데요,,, 집주인분께서 치매가걸리셔서 집주인 따님분과 임대차문제로 계속 연락하고 지냈습니다. 묵시적갱신으로 연장이후 계약해지 통보(4/1)날에 7/1날 돈을 받는 걸로 알고있겠습니다. 라고하니 알겠다고 했습니다. 근데 오늘...
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묵시적갱신중에는 3개월전 통보라고 알고있는데 2023.09.06해당카페글 미리보기
전세 6년째살고있고 이사 갈 생각이야. 매물들 둘러보니 2주~최대 2개월후 입주일이던데.. 이러면 내가 집을 먼저구할게아니라 나갈날짜 통보하고 집을 구해야겠지???
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3가지 갱신시의 차이점 2023.12.07해당카페글 미리보기
받은 날로부터 3개월이 지나면 임대차계약이 종료되고, 임차인은 그때부터는 더 이상 임대료를 지급할 필요가 없다. 묵시적 갱신이 되는 경우, 계약조건도 기존과 동일하게 되고, 차임과 보증금도 기존과 동일한 조건으로 임대차 한 것으로 된다. 계약갱신...
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상가의 임차인이 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거절의 통지를 한 경우 임대차계약의 묵시적 갱신이 인정되는지 2024.07.18해당카페글 미리보기
임차인인 원고도 별다른 조치를 취하지 아니한 이상, 이 사건 임대차계약은 기간만료일 전 1개월이 경과하여 묵시적으로 갱신되었으나, 갱신거절의 취지가 기재된 2020. 12. 29. 자 이 사건 통지로 이 사건 임대차계약은 그로부터 3개월이 지난 2021. 3...
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상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신 2024.06.06해당카페글 미리보기
상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신되면 1년의 기간만이 연장되는데, 그럼에도 불구하고 임차인은 언제든지 임대인에게 일방적인 계약해지를 통보할 수 있으며 임대인이 해당 통보를 받은 후 3개월이 지나면 해지의 효력이 발생합니다. 반면, 임대인은...