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갈 수 있어 좋고 집주인 분께서는 공실+복비 생각 안 하셔도 되니 좋을 것 같아서요 내가 걱정하는 상황은 집주인이 묵시적갱신 3개월 어쩌구를 잘 몰라서 먼소리냐고 중도퇴실이면 세입자 구해질때까지 니가월세내야지 노발대발 개소리할까봐… 그래서...

받은 날로부터 3개월이 지나면 임대차계약이 종료되고, 임차인은 그때부터는 더 이상 임대료를 지급할 필요가 없다. 묵시적 갱신이 되는 경우, 계약조건도 기존과 동일하게 되고, 차임과 보증금도 기존과 동일한 조건으로 임대차 한 것으로 된다. 계약갱신...

만료일이고 11월 29일에 나가겠다고 한달정도 시간적여유를 주는거니 29일에 보증금을 반환해 달라고 합니다. 이런 경우 묵시적 갱신이 된 경우라고 봐서 통지받은 날로부터 3개월후 계약해지가 되는건지 아니면 임차인 말대로 10월 31일에 종료되는지...

지나 현재 계속 거주중인데 제가 다른곳으로 가야 하는 상황이 생겼습니다. * 이런경우 묵시적 갱신에 해당되나요? * 문자로 주고받았기에 갱신에 해당된다면 제가 3개월전에 나가겠다 말씀 드렸고 그사이 전세가 나가지 않았을경우 전세금을 돌려 받을수...

계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다. ★ 민법 제639조(묵시의 갱신) ① 임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용, 수익을 계속하는 경우에 임대인이 상당한 기간내에 이의를 하지 아니한...

임차인인 원고도 별다른 조치를 취하지 아니한 이상, 이 사건 임대차계약은 기간만료일 전 1개월이 경과하여 묵시적으로 갱신되었으나, 갱신거절의 취지가 기재된 2020. 12. 29. 자 이 사건 통지로 이 사건 임대차계약은 그로부터 3개월이 지난 2021. 3...

교수님 묵시적갱신이 아니라 기존임차인이 임대인요구로 임대기간 2년의 계약서를 새로 작성할 경우 2년을 다채워야 하나요? 묵시적갱신처럼 3개월전에 고지하고 나갈수는 없는지요?

상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신되면 1년의 기간만이 연장되는데, ​ 그럼에도 불구하고 임차인은 언제든지 임대인에게 일방적인 계약해지를 통보할 수 있으며 임대인이 해당 통보를 받은 후 3개월이 지나면 해지의 효력이 발생합니다. 반면, 임대인은...

9월부터 2년 계약해서 살았고 22년도 9월에 연장 또 했어 묵시적인지 말하고한지는 기억안남 그 이후 2년지나는게 올 9월인데...있음 되나? 그리고 내년 3월에 나갈예정이긴한데 전세연장해서 살다가 나가기 3개월전 통보하고 복비 대주고 나가도 되지?