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을 취득한 것이고, 이 권리는 배타적으로 귀하의 소유이므로 누구라도 이를 침해하지 못한다는 말입니다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ 대표적인 물권의 종류는 잘 아시는 소유권, 전세권, 저당권이 있고, 조금은 생소한 유치권, 질권, 지상권, 지역권, 점유권, 기타 특별법 및...

수 있다. 반면 전세권은 계약 시 집주인만이 아니라 승계취득한 소유자 및 모든 채권자에게도 대항할 수 있는 물권이다. 물권의 종류에 따라 사용/수익/처분이 모두 가능하거나 사용/수익만 가능한 물권, 처분만이 가능한 물권 등이 있다.[6] 또한 점유는...

그 물권의 효력에 아무런 영향이 없고, 그 회복등기가 마쳐지기 전이라도 말소된 등기의 등기명의인은 적법한 권리자로 추정되며, 그 회복등기 신청절차에 의하여 말소된 등기를 회복할 수 있으므로(부동산등기법 제75조), 근저당권설정등기가 불법행위로...

것을 물권법정주의(物權法 定主義) 또는 물권한정주의(物權限定主義)라고 한다(제185조). 우리나라는 관습법에 의해서도 물권의 종류와 내용을 인정하고 있으며, 이것은 우리나라만의 특색이다. 2. 물권법정주의의 근거 1) 물권거래의 원활과 안전을 도모...

물권법일반(2-1)★ http://cafe.daum.net/lawtax1004 (2006년) 서 물권의종류 물권의효력 물권변동 공시의 원칙과 공신의 원칙 0물권법의 특성 1. 강행규정 2. 비보편성 0물권-특정의 물건을 직접 지배해서 이익을 얻는 배타적인 권리 0물권의 객체 1.동산...

25시부동산종합병원 부동산교실 이번은 물권의 종류 채권 권리의 우선순위 물권의 종류 법정물권 (1) 소유권 : 소유자는 법률의 범위 내에서 그 소유물을 사용. 수익. 처분할 권리가 있음. (2) 점유권 : 소유권과 관계없이 물건을 사실상 지배하고 있는...

수 있는 권리) ※대물권(對物權) - 물권에 대한 지배 :모든 사람에게 주장할 수 있고, 대부분 공시(등기)가 된다. ◀ 물권의 종류 ▶ 물권의 종류에는 다음과 같이 8가지 있으며, 특히 관심을 가져야 할 물권으로서는 소유권, 전세권, 저당권 등이라고 할...

물권의 종류 (1) 소유권 소유자는 법률의 범위 내에서 사용 · 수익 · 처분 할 수 있는 가장 완전한 권리를 말하는데, 사용 · 수익권만을 가지는 것을 용익물권이라 하고, 처분할 수 있는 권리를 담보물권이라 한다. 용익물권이 권리 중 사용이라 하면...

이를 물권법정주의(物權法定主義)라고 한다. 채권은 계약자유의 원칙이 적용되므로 이를 자유로이 창설할 수 있으나, 물권은 그 종류가 법률에 의해 한정되어 있다. 민법 제2편에 규정되어 있는 물권의 종류로는 점유권·소유권·지상권·지역권·전세권...