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신한글로벌액티브리츠(481850)코스닥신규(7/01)-국내 최초 美 부동산 펀드 리츠 2024.06.09해당카페글 미리보기
통해 수익 창출, 배당 방식. 배당시기는 매 6개월 반기 배당으로 결산월은 2월과 8월/자(子)리츠인 신한글로벌제1호리츠 통해 개방형 미국 부동산 펀드인 미국정부빌딩펀드(USGB, 51.8%), 프리사펀드(PRISA, 39.8%), CBRE미국코어파트너스펀드(CBRE USCP...
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시니어주택에 투자…국내 첫 '헬스케어 리츠' 나온다 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.12.13해당카페글 미리보기
중위험·중수익 상품이다. 현재 리츠 투자자산은 주택(51%)과 오피스(25.9%)에 집중돼 있다. 그동안 국내에 헬스케어 리츠는 없었다. 미국의 경우 이미 125조원 규모로 덩치를 키운 시장이다. 상황이 이렇자 정부도 초고령 사회에 대비하고, 부동산 투자...
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요즘 미국에서는 '대체투자 부동산' 부문이 뜨고 있다-내게 온 편지 2024.03.04해당카페글 미리보기
유지되고 있다. CBRE에 따르면 2023년 1분기 대체 부동산은 미국 전체 거래량의 약 17%를 차지하며 약 434억 달러의 매출을 기록...비중은 12%인 367억 달러로 나타났다. 새로운 길을 여는 리츠 공공 REIT는 비전통적인 부문에 대한 투자를 주도하고 상업...
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"매매차익·배당수익 다 잡는 미국 리츠, 무릎까지 하락” 2023.04.29해당카페글 미리보기
2020년 코로나19 팬데믹 이후 넘쳐나던 유동성이 꺼지면서 자산시장에 발생한 거품이 빠지기 시작한 것이다. 미국 부동산도 예외가 아니다. 리츠 가격은 지난해 고점 대비 26% 하락했다. 또 최근에는 상업용 부동산 하락을 우려하는 목소리도 나오고 있다...
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리츠 개요 및 리츠 자산 현황·해외 비교 2024.07.03해당카페글 미리보기
이익 부동산 □ 자산 유형별 리츠 수 및 자산 규모 ‘24.5.31 기준 구분 리츠 자산총계 개수 비중 자산액(조원) 비중 주택* 187 49.9% 47.0 47.8% 오피스 83 22.1% 28.2 28.7% 리테일 26 6.9% 7.2 7.3% 물류 43 11.5% 7.6 7.7% 기타(복합형, 호텔 등) 36...