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신한글로벌액티브리츠(481850)코스닥신규(7/01)-국내 최초 美 부동산 펀드 리츠 2024.06.09해당카페글 미리보기
통해 수익 창출, 배당 방식. 배당시기는 매 6개월 반기 배당으로 결산월은 2월과 8월/자(子)리츠인 신한글로벌제1호리츠 통해 개방형 미국 부동산 펀드인 미국정부빌딩펀드(USGB, 51.8%), 프리사펀드(PRISA, 39.8%), CBRE미국코어파트너스펀드(CBRE USCP...
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시니어주택에 투자…국내 첫 '헬스케어 리츠' 나온다 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.12.13해당카페글 미리보기
중위험·중수익 상품이다. 현재 리츠 투자자산은 주택(51%)과 오피스(25.9%)에 집중돼 있다. 그동안 국내에 헬스케어 리츠는 없었다. 미국의 경우 이미 125조원 규모로 덩치를 키운 시장이다. 상황이 이렇자 정부도 초고령 사회에 대비하고, 부동산 투자...
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요즘 미국에서는 '대체투자 부동산' 부문이 뜨고 있다-내게 온 편지 2024.03.04해당카페글 미리보기
유지되고 있다. CBRE에 따르면 2023년 1분기 대체 부동산은 미국 전체 거래량의 약 17%를 차지하며 약 434억 달러의 매출을 기록...비중은 12%인 367억 달러로 나타났다. 새로운 길을 여는 리츠 공공 REIT는 비전통적인 부문에 대한 투자를 주도하고 상업...
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"매매차익·배당수익 다 잡는 미국 리츠, 무릎까지 하락” 2023.04.29해당카페글 미리보기
2020년 코로나19 팬데믹 이후 넘쳐나던 유동성이 꺼지면서 자산시장에 발생한 거품이 빠지기 시작한 것이다. 미국 부동산도 예외가 아니다. 리츠 가격은 지난해 고점 대비 26% 하락했다. 또 최근에는 상업용 부동산 하락을 우려하는 목소리도 나오고 있다...
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마켓PRO] "K리츠에 주목할 때…투자 타이밍 왔다" 2023.05.02해당카페글 미리보기
평가하고 가격에 반영을 한다. 아래 차트를 보면 알수 있듯이 역사가 오래된 미국의 부동산, 상장 리츠 시장을 살펴보면 실물부동산 대비 대략 1년 먼저 상장 리츠가 먼저 움직이기 시작한 것을 볼 수 있다. 지금의 상황도 실물 부동산 대비 먼저 상장...
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적은 돈으로 우량 부동산에 투자 ‘리츠’ 어떨까 2022.10.04해당카페글 미리보기
이상을 배당금으로 투자자들에게 돌려주는 구조다. 1960년 미국에서 최초 도입돼, 2000년 이후 유럽 및 아시아로 급속히 확산...높은 매입가격 부담으로 소액투자가 쉽지 않은 반면 리츠는 소액투자자에게 우량 부동산에 대한 참여 기회를 제공하고...
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금융자산 VS 부동산 자산, 과연 승자는? 2024.04.18해당카페글 미리보기
ETF & 리츠주 4번) 2금융권 예금 5번) 퇴직연금 (주식+채권) = 평균 수익률 7~9%와 저축으로 자산이 매년 9천만 원~1억 원이...애들 편의점 가서 킨더조이 사주는거? 4. 고민은 재테크를 지금처럼 계속 하는 게 맞는 것인지, 아니면 부동산 투자를 하는게...
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ACE 미국30년국채액티브(H) ETF[453850] 월 분배금 28원 2024.04.01해당카페글 미리보기
다우존스 2024-03-29 2024-04-02 88 - KR7465670008 TIGER미국캐시카우100 2024-03-29 2024-04-02 25 - KR7329200000 TIGER 리츠부동산인프라 2024-03-29 2024-04-02 48 - KR7341850006 TIGER리츠부동산인프라채권TR KIS 2024-03-29 2024-04-02 36 - KR...
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국내 첫 의료복지시설 ‘헬스케어 리츠’ 도입 2023.12.13해당카페글 미리보기
다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자·운용하여 얻은 수익을 분배하는 회사 □ 선정된 민간사업자는 헬스케어 리츠를...주식의 공모·상장도 추진할 계획이다. ㅇ 이번 헬스케어 리츠는 우리나라에서는 최초이지만 미국의 경우 125조원 규모로...
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세계 부동산 모두 침체인데... 왜 한국만 PF부실 터졌나 2023.12.30해당카페글 미리보기
com ◇미국·일본 등에선 건설비만 PF 대출로 조달 미국·일본 등은 부동산 개발 사업의 주체가 상당한 자기 자본과 다양한...기타 사업비만 PF 대출로 조달하는 구조란 얘기다. 각종 펀드나 리츠·연기금·개인투자조합 등 다양한 자본 조달원이 발달해...