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[판례]-상속포기 수리전 부동산 이전등기가 처분행위가 아니라고 본 사례(대법원 2012.4.16. 자 2011스191,192 결정 [기 2024.04.23해당카페글 미리보기
부동산이 미등기여서 그 상속인들 명의로 소유권보존등기를 경료하는 바람에 이 사건 피상속인의 지분에 관하여 청구인 앞으로의 소유권이전등기가 경료된 것으로, 피상속인의 상속포기에 따른 것일 뿐 단순승인으로 간주되는 상속재산의 처분행위가...
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대지권 미등기와 대지권 없음 2024.01.21해당카페글 미리보기
대지권 미등기는 구조적 문제든 개인적 문제든 낙찰 후 재산권을 행사하는데 걸림 돌은 없다. 다만, 대지지분에 따른 추가 등기비용만 감수하면 된다. ○ 대지권 없음 1. 대지권 없음의 의의 대지지분 없이 건물만 경매에 나올 때 대지권 없는 아파트라고...
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미등기 건물 등기비용을 알아볼려면요,,, 2020.10.14해당카페글 미리보기
변호사랑 법무사를 통해서야만 알수있는건가요?? 제가 여기저기 전화해서 물어보니. 소유자만이 할수있다고하더라구요 그래서 경매물건이라 낙찰받으면 소유권이 넘어오니 제가 알아야 되는데 그러니 변호사나 법무사에게 알아보는방법과. 대한...
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미등기 건물에 대한 등기절차 2013.05.29해당카페글 미리보기
있었는데도 매도인이 의무이행을 하지 않아서 매수인이 소송을 제기하느하고 들어간 비용은 매도인이 부담하는 것이 당연하다. 따라서 미등기건물을 매수한 매수인은 등기가 되지 않은 상태라도 소송을 제기해서 판결을 받아 자신의 명의로 등기이전을 할...
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미등기건물과 대지를 함께 양수하고 대지만 소유권이전등기한 후 대지 경매시, 관습법상의 법정지상권? 2018.03.08해당카페글 미리보기
판결 【주문】 상고를 기각한다. 상고비용은 피고의 부담으로 한다. 【이유】 상고이유를 판단한다. 1. 제1점에 대하여 미등기 건물을 그 대지와 함께 양수한 사람이 그 대지에 관하여서만 소유권이전등기를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전받지...
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2024.06.30 결산, 재산법 끝 2024.06.30해당카페글 미리보기
문제: 미등기 건물을 대지와 함께 매수했는데 대지만 등기하고 저당권을 설정해서 경락당하면 원래부터 대지에 보존등기 안했으니 다른 사람 물건으로 쳐서 법정지상권을 성립시키지 않는다(02전합). 1. 소유자가 토지에 대해 저당권을 설정하고 저당권자...
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대지에 무허가 건물인데 등록하는 방법이 있을까요 2011.05.26해당카페글 미리보기
바라며, 미등기건물을 보전등기하여 소유권이전하지 않을시 계약은 무효라고 명시하시기 바랍니다... 미등기 건물을 보전등기 하는 비용은 오래된 주택이라 큰 부담은 없으리라 사료되며 소유권 이전시 담당하는 법무사님에게 상의 하시면 도움이 되실듯...
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경남 남해 촌집매매 남해 주택매매 남해 시골집매매 8500만원 2024.06.13해당카페글 미리보기
들어간 돈을 다 합치면 9500만원 정도 들었는데요. 등기하는데 드는 비용을 생각해서 천만원 정도 할인해 8500만원에 드립니다...넘습니다. 둘째장에 나오는 9.9평방미터 건물은 현재 철거된 상태이고요 미등기주택이라 대출은 안됩니다. 경남 남해 부동산...
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중개업법 위반 손해배상청구 2024.05.16해당카페글 미리보기
지상 건물에 관한 매매계약을 체결하고 소유권이전등기를 마쳤다가 이후 丙 등을 상대로는 위 부동산에 소재한 창고가 무단증축된 불법건축물임을 알면서도 이러한 사실을 알리지 않아 창고 철거 및 신축비용과 취득세 추가 납부의 손해를 입었다며 주위적...
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질문으로 정리하는 법정지상권 이해 특수경매특강 2024.05.02해당카페글 미리보기
있으나 미등기건물을 그 소유권의 원시취득자로부터 양도받아 점유중에 있는 자는 비록 소유권취득등기를 하지 못하였다고 하더라도 그 권리의 범위내에서는 점유중인 건물을 법률상 또는 사실상 처분할 수 있는 지위에 있으므로 그 건물의 존재로 불법...