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특수경매 대지권미등기 정리 6월 8일 구미경매학원 무료특강 2024.05.19해당카페글 미리보기
대지권 미등기 사유 답①건축된지 얼마 되지 않아 토지구획정리가 마무리되지 않은 경우 등 지적 정리가 되지 않은 경우 ②분양한지 얼마 되지 않아 구분 소유자에게 토지지분배정이 확정되지 않은 경우③수분양자가 대지권을 등기해도 되는 상황임에도...
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부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법 (제정, 2020. 8. 5. 시행) 2024.04.27해당카페글 미리보기
30일 이전에 매매·증여·교환 등의 법률행위로 인하여 사실상 양도된 부동산, 상속받은 부동 산과 소유권보존등기가 되어 있지 아니한 부동산으로 함(제4조). 라.이 법의 적용지역 및 대상을 읍·면 지역의 토지 및 건물, 특별자치시 및 인구 50 만 미만...
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미등기건물 화재에 따른 일상생활배상책임보험의 손해배상책임 성립여부 2022.12.14해당카페글 미리보기
권리는 인정하기가 어려운 점, 이에 대한 공시방법이 없어 제3자가 인식하기가 곤란한 점, 대법원에서 ‘미등기 건물의 양수인이라도 그 소유권이전등기를 경료받지 않는 한 그 건물에 대한 소유권을 취득할 수 없고, 현행법상 사실상의 소유권이라거나...
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건물의 부지가 된 토지의 점유자 및 건물의 임차인이 토지소유자에 대하여 부지 점유자로서 부당이득반환의무를 부담하는지 2024.04.17해당카페글 미리보기
개시 결정 이후 저당권의 피담보채무 소멸로 경락대금을 납부한 경락인의 소유권취득을 다툴 수 있는지 여부(소극) [3]미등기 건물을 대지와 함께 양수한 자가 대지에 관하여서만 소유권이전등기를 경료한 상태에서 대지의 경매로 소유자가 달라지게 된...
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미등기부동산의 소유권보존등기 신청인에 관한 업무처리지침 2023.12.25해당카페글 미리보기
공유인 미등기토지에 대한 공유물분할의 판결. 다만 이 경우에는 공유물분할의 판결에 따라 토지의 분필절차를 먼저 거친 후에...않는다. (1) 매수인이 매도인을 상대로 토지의 소유권이전등기를 구하는 소송에서 매도인이 매수인에게 매매를 원인으로...
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대지권 미등기와 대지권 없음 2024.01.21해당카페글 미리보기
낙찰자에게 소유권 이전등기를 해주고 있는 것이 실무의 예이다. ② 이미 대지권 등기 절차가 끝났으나 채무자가 고의로 등기를...더 커질 뿐 재산권 행사에는 장애가 없다. 결국, 대지권 미등기는 구조적 문제든 개인적 문제든 낙찰 후 재산권을 행사...
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집합건물의 전유부분만 매수한 제3자가 분양자를 상대로 대지지분에 관한 소유권 이전등기절차 이행 2023.10.07해당카페글 미리보기
받아 소유권이전등기를 마침 ☞ 원고는 ‘전유부분인 이 사건 아파트를 낙찰 받아 대지사용권을 함께 취득하였다’고 주장하며...피고의 분양대금채권이 2013. 10. 31.부터 5년이 도과하여 시효로 소멸하였다고 주장함 ☞ 대법원은, 대지권 미등기 구분...
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토지소유자가 자기 소유의 토지 위에 건축된 미등기건물을 전전매수하여 점유하고 있는 피고를 상대로 부당이득반환 등을 청구한 사안 2023.10.12해당카페글 미리보기
대법원 2022. 9. 29. 선고 2018다243133, 243140 판결 [토지인도등·소유권이전등기]〈토지소유자가 자기 소유의 토지 위에 건축된 미등기건물을 전전매수하여 점유하고 있는 피고를 상대로 부당이득반환 등을 청구한 사안〉[공2022하,2169] 【판시사항...
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홍성/ 바다차량10분 터넓고 깔끔한 575평 미등기농가주택 1억7천만 2024.02.15해당카페글 미리보기
평. 건물 평. 지 목: 매매가격: 용도지역: 관리지역.농림지역등 용도지구: 수변.문화자원등.....해당없음 등 토지 이용계획확인원 사본 : 진입도로 현황: 2차선.포장도로.현황도로의 폭 등. 주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등 토지의간략한 소개...
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미등기건물 소유권이전등기청구 2013.09.11해당카페글 미리보기
절차이행의소를 제기했습니다. 법원의 보정을 받아 피고 및 청구취지 변경하려구요. 청구취지에 a는 별지기재목록 미등기건물에 대한 소유권보존등기절차를 이행하고, b에게 XX@XX 매매로 인한 소유권이전등기절차를 이행하라. 요렇게 했더니 법원에서...