카페검색 본문
카페글 본문
-
건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙[국토교통부령 제01235호, 시행 2024. 2. 2.] 2023.08.04해당카페글 미리보기
건축물 및 대지의 실제현황과 합치되는지 여부를 대조ㆍ확인하여야 한다. <개정 2009.1.20, 2017.1.20> 제19조(건축물대장의 소유자 변경) ① 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 등기관서로부터 소유권 변동자료가 통지된 때에는...
-
부동산특별조치법 조상땅찾기 조회 토지대장 소유자명의변경 2024.04.17해당카페글 미리보기
면제되었던 반면(위 법 제12조) 위 법에 의하여 토지대장상 소유자로 등재된 이가 민법 시행일로부터 6년 안에 그 취득에 관한...소외 1이 미등기인 이 사건 토지에 대하여 구 토지대장상 명의변경절차까지 마쳤음에도 불구하고 위 법에 따른 소유권보존...
-
토지의 지목변경과 건축물의 용도변경 2024.01.24해당카페글 미리보기
1990. 5. 22. 선고 90누813 판결)고 판시 건축물대장 소관청의 용도 변경신청 거부행위는 국민의 권리관계에 영향을 미치는 것...건물인 상가건물의 구분소유자가 해당 전유부분에 대한 용도변경행위를 함에 있어 다른 구분소유자들과 함께 하여야 한다...
-
미등기부동산의 소유권보존등기 신청인에 관한 업무처리지침 2023.12.25해당카페글 미리보기
등 변경사실을 증명하는 서면을 첨부하여 소유권보존등기를 신청할 수 있다. (2) 대장에 최초의 소유자로 복구된 자 (가) 대장...지적법」(1975. 12. 31. 법률 제2801호로 전문개정되기 전의 것)이 시행된 시기에 복구된 대장에 법적 근거 없이 소유자로...
-
건축물관리대장에 대하여 ! 2023.12.05해당카페글 미리보기
수 있는데요. 매매계약 외 임대차 계약의 경우에도 임대인이 소유자가 맞는지를 확인해 보셔야 하며, 확인 사항과 불일치하는...하여 확인을 해야 하는 과정이 필요합니다. 간혹 건축물관리대장의 사실과 다른 부분이 있는 경우에는 전세자금 대출이...
-
건축물대장과 등기부등본의 내용과 차이점 2023.09.06해당카페글 미리보기
건축물의 기본 정보를 파악하고 건축물의 존재 여부, 위반여부, 사용 용도, 소유자 등을 확인하는 데 사용 - 다만, 건축물대장의 주요 기능은 건물에 대한 스팩이나 변경 사항을 확실히 기재 해 놓는 것이 임무인지라 소유주의 변동은 등기부등본 보다...
-
무허가 미등기 주택 취득세와 주택수 포함 여부? 2023.08.29해당카페글 미리보기
취득세는 건축물대장이나 토지대장 등의 자료를 보고 취득세 부과를 판단하고요. 국세에 해당되는 양도소득세 등은 실질적인 상태에 따라 부과를 합니다. 셋째 : 허가, 미등기 사용 허가된 미등기 주택은 어떠할까요? 이경우 지방세에 해당되는 취득세는...
-
미등기 토지 토지대장 소유권변경 문의 2022.07.16해당카페글 미리보기
미등기라고 등기소에서 미등기 확인서 때오셨고요 문제가 토자대장에는 소유권 변동이 계속 이루어진 상태입니다 민원인께서...계속 변동 됐지만 최초 소유자와 소유권 변동 마지막 소유자가 일치한다고 토지대장을 보존으로 바꿔 달라고 하시는데 가능...
-
2022년(세금나라)무허가 건축물이 미등기 양도제외 자산에 해당하는지 여부. 2022.07.08해당카페글 미리보기
제168조에 규정하는 미등기양도제외자산에 해당하는 무허가건물등은 1세대1주택으로 비과세된다. ○ 부동산등기법 제65조...자가 신청할 수 있다. 1. 토지대장, 임야대장 또는 건축물대장에 최초의 소유자로 등록되어 있는 자 또는 그 상속인, 그 밖의...
-
[여의도동] 롯데캐슬엠파이어 건축물 대장 2022.09.19해당카페글 미리보기
최여리) 및 101- 대지면적: 변경전 8,783.14㎡,변경후8,783㎡,용적율 변경 1703호 소유자 성명 정정(박철규→박 찰스 철규...총괄표제부가 있는 경우에는 기재하지 않을 수 있습니다. ■ 건축물대장의 기재 및 관리 등에 관한 규칙 [별지 제4호서식]<개정...