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계약체결일로부터 1년뒤부터는 전매가 되는 것으로 알고 있는데요 현재 무주택자이며 2억원에 분양받은 아파트를 1년뒤에 등기...원에 매도할 수 있으면 하려고 하는데요 만약, 그렇게 하면 양도소득세는 얼마를 내게 되나요? 무주택자라도 세금이 면제...

거래허가구역 토지 미등기 전매한 경우 양도소득세 부과대상이 되는지 대법원 2012.2.23 선고, 2007도9143 판결 2007도9143.pdf [판결요지] 국토계획법이 정한 토지거래허가구역 내의 토지 등을 매수하였으나 그에 따른 토지거래허가를 받지 아니하고 이전...

[민사] 미등기부동산 전매에 있어 양도소득세 포탈을 목적으로 한 약정의 효력 부산고법 2014. 7. 1. 선고 2011나2756 판결 [판결요지] 원고가 부동산을 피고에게 매도하면서 피고 앞으로 소유권이전등기를 경료하지 아니한 상태로 원고가 직접 피고로부터...

안녕하세요 이병현 세무사입니다 부동산 이용권은 등기대상이므로 미등기양도시 70%로 과세되나 부동산 취득권은 등기대상이 아니므로 70%세율로 중과되지 않습니다. 가끔 분양권(부동산 취득권에 해당)에 미등기를 적용하여 70%로 과세하는 경우가 있는데...

판시사항 1. 양도소득세 중과세율이 적용되는 ‘미등기 양도자산’ 여부를 판단하는 기준 2. 부동산의 미등기 전매가 ‘사기 기타 부정한 행위’에 해당하는 경우 종 류 대법원 사건번호 2013두10519 사 건 명 양도소득세부과처분취소 주 심 선 고 일 2013...

10,200,000원의 양도소득세가 산출됩니다. 그리고 지방소득세인 1,020,000원을 해서 총 11,220만원을 납부하셔야 해요. 반면, 보유기간이 2년이상인 경우에는 2년이상보유자의 기본세율이 적용되어 15%로 계산이 되어져요. (2,550만원*0.15)-108만원(누진...

있다. 세법에서도 이러한 단기간의 시세차익을 노리고 등기를 하지 않는 방식으로 세금을 피해가는 미등기 전매 거래에 대해서는 양도소득세 측면에서 여러 가지 불이익을 주고 있다. 우선 미등기 양도자산에 대하여는 양도소득세의 비과세 및 감면에 관한...

년도의 다음해 연도 6월 1일부터 10년 안으로는 언제건 양도소득세가 부과될수 있다는 점을 잊지말아야 합니다. 그러므로, 상기...나타나게되면 엄청난 세금폭탄을 맞을수 있으므로 미등기에 의한 전매행위를 하는것은 지극히 바람직 하지 못한 행위가 될...

않는다. 소득세법이 규정한 비과세 요건을 갖춘 1가구 1주택으로서 건축법에 의한 건축허가를 받지 않아 등기할 수 없는 자산도...보상에 관한 법률' 규정에 따라 사업시행자에게 양도했다면 미등기로 보지 않는다. 마지막으로 체비지로서 환지처분공고...