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대장상 소유권이전받은 미등기토지 등기방법 2023.12.25해당카페글 미리보기
https://m.blog.naver.com/cigam19/222716167803 미등기토지에 관하여 대장상 소유권이전을 받은 자의 소유권이전등기 절차 미등기토지에 관하여 대장상 소유권이전을 받은 자의 소유권이전등기 절차는 어떻게 진행될까요? 먼저 대장... blog.naver.com
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특수경매 대지권미등기 정리 6월 8일 구미경매학원 무료특강 2024.05.19해당카페글 미리보기
대지권 미등기 사유 답①건축된지 얼마 되지 않아 토지구획정리가 마무리되지 않은 경우 등 지적 정리가 되지 않은 경우 ②분양한지 얼마 되지 않아 구분 소유자에게 토지지분배정이 확정되지 않은 경우③수분양자가 대지권을 등기해도 되는 상황임에도...
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무허가 미등기 주택 취득세와 주택수 포함 여부? 2023.08.29해당카페글 미리보기
등재된 등기 주택입니다. 이럴 때 무허가, 미등기 주택이 발생하게 되지요. 문제는 주택 수에 포함 여부인데 다주택자에 대한 취득세, 종부세, 양도세 등이 크게 강화되어 주택 수에 포함되면 취득세는 최대 12%, 양도세 20%의 중과를 받을 수 있거든요...
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토지를 매입하였는데요. 등기를 하려면 어떻게 해야 하나요? 2023.07.14해당카페글 미리보기
√ 미등기 부동산의 소유권 보존등기(「부동산등기법」 제65조) +당사자 출석주의(「부동산등기법」 제24조제1항제1호) 부동산등기의 처리 절차 접수 접수 담당자가 등기신청 사건을 접수하면 그 신청서에 접수 일자와 시각이 표시된 접수인을 날인하고...
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채무자 명의의 미등기 토지, 건물의 등기방법 2016.09.06해당카페글 미리보기
아니다. 또 경매신청이 유효하게 취하되거나 경매절차의 취소결정이 확정됨으로써 경매절차가 종료되었다고 하여 그 보존등기의 말소를 촉탁할 것은 아니다. [출처] 〔미등기토지.건물의 등기방법〕채무자 명의의 미등기토지.건물의 등기방법|작성자 황거연
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[김재권 변호사] 경매로 낙찰받은 토지에 존재하는 건축허가 넘겨받는 방법 2023.06.07해당카페글 미리보기
보존등기를 하고 가압류를 하거나 토지와 함께 경매에 넣을 수 있게 됩니다. 이처럼 ‘아직 건물이 없지만 건축허가가 된 토지...받거나, ‘신축중인 건물이 존재하는 토지만’ 낙찰받거나, ‘토지와 미등기건물까지 모두’ 낙찰을 받은 경우 건축허가권을...
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토지를 구매한다면 점검하고 가자! 2023.08.23해당카페글 미리보기
등의 방법. ⑤ 합의한 사항은 반드시 문서로 계약서에 첨부합니다. 해당 토지에 대한 행정벌 등의 부과 여부를 해당 지자체에 문의하여 처리 방향을 미리 협의합니다. ⑥ 농지를 취득하고 소유권이전 등기를 신청할 때는 '농업경영계획서'와 '농지취득...
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토지를 구매한다면 점검하고 가자! 2023.12.09해당카페글 미리보기
직전에는 등기사항전부증명서 등을 새로 열람하여 계약 후 그동안 권리 변동이 없었는지 확인합니다. 건축용 토지를 살 때 무엇을 점검해야 하나! 건축용지의 취득은 수익성과도 작결된 문제이므로 조사 기간과 세심한 접근이 필요홥니다. 건축에...
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미등기건물 화재에 따른 일상생활배상책임보험의 손해배상책임 성립여부 2022.12.14해당카페글 미리보기
공시방법이 없어 제3자가 인식하기가 곤란한 점, 대법원에서 ‘미등기 건물의 양수인이라도 그 소유권이전등기를 경료받지 않는 한 그 건물에 대한 소유권을 취득할 수 없고, 현행법상 사실상의 소유권이라거나 소유권에 준하는 사용․수익․처분권이라는...
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대지권 미등기 상태인 임의경매신청 2023.01.12해당카페글 미리보기
위 건물의 소유자가 사실상 대지권을 취득하였는지 여부 (분양계약서사본,분양대금납부내역서등) 및 토지대금이 완납된 경우 대지권에 대한 미등기 상태로도 소유자가 대지사용권을 취득한다는 규약이나 공정증서 있는지 여부에 대한 소명자료를 제출하라...