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대지권미등기상태로 분쟁없이 살수 있지만 양도시에 매수자가 꺼릴수 있어 소송이나 합의로 대지권을 찾는 방법을 행사해야 함. 일정한 요건(?)을 갖춘경우 대금을 지급하지 않고 대지권등기를 가져 올수 있음. 대지권의 성립요건 대지권은 구분건물에...

채로 주인이 없는 것처럼 등기가 없는 부동산을 말하는 것인데요 즉 소 유권보존 등기가 완료되어 있지 않은 토지와 건물을 말하는 것입니다 2. 미등기부동산의 가압류 방법 미등기 부동산이라도 그 부동산이 채무자의 소유이면 즉시 채무자명의로 등기할...

만에 끝낼수 있는 등기실무 실전교육을 진행하였습니다 ​ 7월 22일 월요일 경매기본정규과정 강의가 있는 날입니다 오늘은 장건 교수님의 강의로 권리분석 - 대지권미등기,공유지분경매, 토지별도 등기, 무잉여 경매 이론강의가 진행되었습니다 ​ http://www...

대지권 미등기 사유 답①건축된지 얼마 되지 않아 토지구획정리가 마무리되지 않은 경우 등 지적 정리가 되지 않은 경우 ②분양한지 얼마 되지 않아 구분 소유자에게 토지지분배정이 확정되지 않은 경우③수분양자가 대지권을 등기해도 되는 상황임에도...

아니다. 또 경매신청이 유효하게 취하되거나 경매절차의 취소결정이 확정됨으로써 경매절차가 종료되었다고 하여 그 보존등기의 말소를 촉탁할 것은 아니다. [출처] 〔미등기토지.건물의 등기방법〕채무자 명의의 미등기토지.건물의 등기방법|작성자 황거연

등재된 등기 주택입니다. 이럴 때 무허가, 미등기 주택이 발생하게 되지요. 문제는 주택 수에 포함 여부인데 다주택자에 대한 취득세, 종부세, 양도세 등이 크게 강화되어 주택 수에 포함되면 취득세는 최대 12%, 양도세 20%의 중과를 받을 수 있거든요...

√ 미등기 부동산의 소유권 보존등기(「부동산등기법」 제65조) +당사자 출석주의(「부동산등기법」 제24조제1항제1호) 부동산등기의 처리 절차 접수 접수 담당자가 등기신청 사건을 접수하면 그 신청서에 접수 일자와 시각이 표시된 접수인을 날인하고...

보존등기를 하고 가압류를 하거나 토지와 함께 경매에 넣을 수 있게 됩니다. 이처럼 ‘아직 건물이 없지만 건축허가가 된 토지...받거나, ‘신축중인 건물이 존재하는 토지만’ 낙찰받거나, ‘토지와 미등기건물까지 모두’ 낙찰을 받은 경우 건축허가권을...

또는 토지별도등기가 기재된 경우 경락인은 별도 보상해야 함. 차이점(소멸) 감정평가 되어 평가서에 그 가치가 기재된 경우...지분이 아예 없는 경우(아파트)를 말한다. (대지권 미등기는 대지권이 등기되지 않은 상태) ◆대지권 없는 아파트를 싼 맛에...