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통해 5789가구 수준의 수요를 파악했으나, 실제로 등록이 신청된 건수는 9%에 그친 수준이다. 정부는 CR리츠가 지방 미분양 주택을 매입해 미분양 리스크를 해소할 수 있도록 취득세 중과배제 및 종부세 합산배제를 지원한다는 방침이다. 다만 현재까지...

통해 시공사 참여 요건을 개선하여 참여 시공사 범위를 확대할 예정입니다(올해 6월까지). 2. 미분양 CR리츠 도입 1) 리츠가 미분양 주택을 매입ㆍ운영하여 미분양 리스크를 해소하고자 하며 이를 위해 취득세 중과배제뿐만 아니라 종합부동산세 합산배제...

추진 중으로, 이를 2030년까지 10곳으로 늘린다. 국토부가 4월 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 토지와 미분양 주택을 공공이 리츠를 통해 매입하는 사업에 대한 사전 접수를 한 결과 총 3만2000채가 신청됐다. 국토부는 “향후 중산층을 위한 20년 이상...

결국 미분양 매입 발표... 언론이 숨기는 진짜 부동산 시장 진실...건설사만 국민인 나라... 리츠 활용한 PF사업 지원방안...브릿지단계 사업장은 공공지원민간임대리츠로, 미분양 주택은 CR리츠로 지원 담당부서부동산투자제도과 등록일2024-04-02 11:00...

국토부 제공 / 미분양주택 cr 리츠 매입 예시 국토교통부는 6월 5일 건설, 증권, 자산운용 업계와 간담회를 개최하고, 리츠를 활용한 PF사업 지원방안을 논의했다. 국토교통부는 지난 3월 28일 준공 후 미분양 주택을 매입하여 임대하는 미분양 기업구조...

도급공사를 통해 매출 확보도 가능 < 브릿지론 단계 사업장 → 공공지원민간임대리츠(구조도 예시) > □ 준공후 미분양 주택 → 기업구조조정리츠(CR리츠)가 매입 ㅇ 미분양 주택을 보유하고 있는 시공사, 신탁사 등이 FI(재무적투자자) 선순위 투자 등을...

전환을 지원한다. 준공 후 미분양 등으로 자금조달에 어려움을 겪는 사업장은 세제지원*을 받는 기업구조조정리츠 (CR리츠)**가 미분양 주택을 매입할 수 있도록 지원한다. * 취득세 감면 : 12% → 1∼3%(6억 미만시 1%), 종부세 합산배제 등 ** 기업구조...

모니터링 강화와 함께 제1금융권의 PF 대출 비중 확대를 세부 방안으로 건의했다. 또 미분양 매입 기업구조조정리츠(CR리츠) 재시행과 세제 인센티브 지원, 미분양 주택에 대한 취득세 50% 감면과 5년간 양도세 한시적 감면 재시행 등을 제안했다. 이밖에...

조문 주요내용 비고 ① 기업구조조정 리츠에 대한 주택 취득세 중과 배제 영 제28조의2 ○ 기업구조조정 리츠(법인)가 지방 준공 후 미분양 아파트 매입시 취득세 중과세율 미적용 ※ 법인 주택 취득세율: (현행) 중과세율12% → (개정) 일반세율1~3% 건설...