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미분양 공동주택 해결 방안, 분양권 주택수 제외 및 양도소득세 5년간면제부 2023.02.26해당카페글 미리보기
미분양 공동주택 대안.... 분양권 주택수 포함되는것 조속히 미포함으로 변경이 시급함. 세수와 연결되어져 정부 못하고 있다죠 각종부동산 관련세금들 완화완화.... 글쎄요 양도소득세5년간 면제 다시 불질러봐야함. 금리 앞으로 떨어질것이다라는 생각들...
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비조정지역 미분양 분양권 주택수 산정기준 2021.03.09해당카페글 미리보기
지역(용인)아파트 1채 보유(13년 취득) 충남 당진에 미분양 아파트 분양권 취득 및 계약('20년 12월) 질문1) 조정지역에 아파트...1주택인가요? 2주택인가요? 상기와 같은 경우의 청약시 주택수 산정기준을 알려주세요. 질문2) 20년 8월 기준으로 제 경우...
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부동산 비수기를 바라보는 시선과 미분양 분양권 투자 후기 2016.02.09해당카페글 미리보기
1000명당 주택수를 선진국과 비교해보니(미국,영국,일본) 한국은 12년이 뒤쳐지고 있는데 그마자도 쉽게 따라가지 못하겠구나. 이러면서 스스로에게 고백을 합니다. 부동산의 진실이 궁금하신 분은 한번 보시고요. 최근에 제가 투자한 물건과 그 이유에...
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[분양권투자반 20.1.14(화)] - 신혼특공 결혼전 주택소유, 공동명의 5년이내 이익환수/연금과 국민보험 영향, 분양권 당첨시 세금, 줍줍 주택수 및 법인가능? 2020.01.16해당카페글 미리보기
어머니는 없으신데 분양권을 공동명의로 할 경우 국민연금이나 의료보험 등 각종 세금이 더 증가할 수도 있나요? 답변 : 분양권...질문 6> 미계약 잔여세대->주택수 포함 미분양->주택수 미포함 여기서 말하는 주택수 포함여부는 청약할 때 몇주택자냐...
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단칸 모옥 A-2. 흔적 271-39. 2024.10.19해당카페글 미리보기
총 주택수의 0.01%에 불과하겠지만 해운대 엘시티, 마린시티 제니스, 아이파크, 용호동W, 남천 자이, 대연 푸르지오써밋, 재건축 완료 후의 삼익비치 등 낙후된 지방의 극소수 아파트 가격이 전고점을 뚫고 평당 1억, 2억 원이 가능한가 등에 대해, 확신이...
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재개발.재건축 투자 무작정 따라하기 2024.09.22해당카페글 미리보기
8억에 미분양되었지만 5년후에 14억이 상승한 21억으로 올랐다. 저자가 흑석9구역에 투자한 상가는 42평아파트에 상가배정 재개발물건은 7구역 42평 신축 아파트와 비교하면 매매가는 21억으로 8억저렴하고 대출은 13억으로 3억많으며 보유세도 상가라서...
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무주택인줄 알았는데 취득세 중과 "날벼락" 2024.05.31해당카페글 미리보기
미분양주택 : 주택건설사업ㅈ다의 신축 미분양주택은 주택수 제외 ● 상속주택 및 공동상속주택 : 상속일로부터 5년 이내 주택...1억원 이하주택(정비구역지정지역은 제외), 농어촌주택 등 ●조합원 입주권, 아파트 분양권, 주거용 오피스텔(주택분...
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종합부동산세법 시행령[대통령령 제34874호, 시행 2024. 9. 10.] 2024.09.19해당카페글 미리보기
있는 주택수의 비율(신탁업자가 다수의 시공자로부터 금전을 신탁받은 경우에는 해당 신탁업자가 신탁재산으로 취득한 전체 미분양주택을 기준으로 한다)이 100분의 50 이상일 것 다. 신탁재산의 운용기간(신탁계약이 연장되는 경우 그 연장되는 기간을...
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드디어 첫 분양권을 잡았네요!! (새벽 줍줍) 2020.12.06해당카페글 미리보기
어찌나 춥던지............. 들어가기 전에, 미분양으로 주택수 포함안되는 84B면 계약하고 아니면 말아야지 했는데 왠걸, 모하...옮기지 못했을 건데 다 베니아쌤과 분양권반 모든 분들의 열정과 노력 덕분입니다!! 정말 다들 너무 감사합니다!! 분양권...