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미성년자 부동산 취득 2010.09.22해당카페글 미리보기
미성년자가 부동산을 취득할 경우 "취득할 경제적인 능력이 안된다고 판단되기 때문에 자금 추적이 들어감. 결론적으로 말씀드린다면, 증여로 판단하여 별도의 증여세가 추가됨" 이라고 하네요 맞는 말인가요?? 어디까지가 진실인가요??
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김대지 국세청장 "만 39세이하 부동산 취득시 조사 집중" 2021.02.23해당카페글 미리보기
탈세 대책에 관한 더불어민주당 정일영 의원 질의에 이같이 답변했다. 김 청장은 "편법증여와 관련해 주목받는 미성년자 (부동산 취득을) 집중적으로 보고 있다"고 말했다. 국민의힘 조해진 의원의 질의에서도 김 청장은 "20·30대나 10대가 재산을 취득...
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낙찰 받아도 부동산의 주인이 될 수 없는 경우 2024.02.01해당카페글 미리보기
해당 부동산을 사는 사람이 임차인의 보증금을 떠안게 된 경우 ■최고가매수신고인의 실수 ① 빚을 진 채무자가 최고가매수...경우 ④ 미성년자, 금치산자, 한정치산자와 같은 사람이 최고가매수신고인이 된 경우 ⑤ 입찰표를 잘못 작성한 경우 ⑥ 농지취득
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경기도, 3~6월 업·다운계약 등 부동산 거래 거짓신고 의심 특별조사 2024.03.05해당카페글 미리보기
주택담보 대출 한도 상향을 위한 ‘업·다운계약’ 신고, 부동산 시세조작을 위해 금전거래 없이 고가 신고 후 해제하는 허위...자금출처 내역도 조사한다. 특히 ▲3억 원 이상 주택 취득 미성년자 ▲9억 원 초과 고가주택을 매입한 30세 미만자 ▲대출...
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미성년자의 부동산취득시 세금이 얼마나 나오나요? 2006.12.26해당카페글 미리보기
첫번째 질문 이천오백만원정도의 산을 선산으로... 세명공동명의로 구입하려합니다. 그중 두명이 미성년자인데요... 알아보니 세금이 많을꺼라고하는데요... 어느정도 생각하면 될까요? 두번째질문 진주할아버지의 명의로 땅이 발견되었어요. 분할해가라고...
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부동산 공유자겸 채무자는 경매지분을 매수할 수 없다 2024.01.16해당카페글 미리보기
를 규정하고 있는바, 여기서 ‘매수할 능력이 없는 때’는 미성년자, 금치산자, 한정치산자와 같이 독립하여 법률행위를 할 수...때’는 법률의 규정에 의하여 매각부동산을 취득할 자격이 없거나 그 부동산을 취득하려면 관청의 증명이나 인허가를 받아야...
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19세가 무슨 돈으로 개포14억 집을 샀을까…설마 엄빠찬스? 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.10.14해당카페글 미리보기
청약연구소 대표는 “증여세 공제 한도가 미성년자는 10년간 2000만원이다. 19세가 된 자녀가 이를 포함한 돈으로 청약 계약금을...naver.me/G3XL6601 19세가 무슨 돈으로 개포14억 집을 샀을까…설마 엄빠찬스? [부동산360] 만 19세 성인이 되자마자 그...
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부동산과 부모 2023.09.13해당카페글 미리보기
증여 미성년자 부동산 증여자산가액 증가 빠른 증여란 자녀가 미성년일 때, 작은 물건이라도 아이명의로 갭투자를 하는 것을 의미한다. 미성년자녀의 경우 세대분리를 하지 못해 미성년자녀명의로 갭투자를 한다면, 이후 일시적2주택 및 비과세매도는...
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부동산 취득시 자금출처조사 피하는 법 2010.03.14해당카페글 미리보기
세무서에서는 부동산을 취득한 사람의 당해 연도와 직전 5년간의 소득상황과 자산의 양도 취득상황 등을 전산분석한 후 자금출처 부족 혐의자를 전산출력, 취득능력 여부를 사전 검토한다. • 검토 결과 증여혐의가 있는 자의 경우 조사대상자로 선정해...
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부동산 투자 시 알아야할 세금 2023.06.27해당카페글 미리보기
이상인 성년 - 미성년자의 결혼, 가족의 사망 등 불가피할 경우 예를들어 30세 미만인 미혼의 딸이라 하더라도 직장에 다니면서...1세대 1주택 비과세요건에 해당되어 양도소득세가 면제 됩니다. 2. 자금출처 조사 ① 자금출처조사의 경우 부동산을 취득할...