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483-6번지 (지목: 답) 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 587-5번지 (지목:도로) 질문1. 위 토지는 미보상용지가 맞는지요? 미지급용지 : 천안시청 건설도로과 보상팀 확인완료/ 3건 모두 미불용지 맞음(2024.05.07) 천안시 동남구 병천면 가전리 483...

안녕하세요 평가사님 질문이 있어 글 남깁니다 1. 토지보상법 시행령 제37조 제3항에서의 “지가변동률”은 모두 용도지역별 지가변동률을 말하는 것이 맞나요? 답안에서 시군구 표준지 지가변동률(사인고~가격시점) 3%이상의 불충족 여부를 언급하지 않아...

2. 28 기준)에서, 대상 토지가 민법상 부당이득금(사업인정이 없는 경우), 미보상토지(과거 사업인정으로 편입된 경우), 미지급용지( 종래 사업으로 편입되어 현사업으로 보상하는 경우) 5년치 임료를 각각 적산법으로 평가할 경우, 기초가액 산정을 위한...

경기도 하남시 - 미지급용지의 소유자가 변경된 경우에도 미지급용지의 보상금 산정을 위한 평가 기준을 적용할 수 있는지 여부(「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙」 제25조제1항 등 관련) 안건번호21-0150 회신일자2021-05...

평가사님 미지급용지 적용시에 판례는 이용상황으로 인한 가격의 하락여부에 따라 미지급용지를 기준하는데요 일반적으로 중급이나 여타 문제에서는 종전: 전답임야 또는 택지에서 현황: 도로, 공원등 으로 이용중인 저가이용에서 미지급용지를 적용한다고...

2021년5월28일 미지급요지 확인의뢰에 대한 회신.pdf 73.78KB

수신 금천구청장.hwp 72.50KB 미지급용지 보상신청 관련

가격시점 최근 공시지가를 선택한다 - 그로인해 개발이익이 반영돼 과대배상이 된다면 그건 신경쓰지 않는건가요? 질문2. 미지급용지 판례 [이용상황을 변경시킴으로써 거래가격이 상승한 경우 미지급용지로 보지 아니하고 현황으로 평가한다.] 1) 공법상...

미지급용지란? 종전에 시행된 공공사업의 부지로서, 보상금이 지급되지 않은 토지를 말한다. 원칙적으로 공공사업에 편입된 토지는 사업시행 이전에 보상을 해야 한다. 하지만 사업주체의 예산부족 등의 사정으로 보상이 지연되고 있는 토지를 말한다. 예...