cafe

사업자 등록했는데 각종 의무규정을 숙지하지 못해 과태료를 부과받으면 억울하겠죠~ 임대사업자 등록 이후 부여되는 각종 의무및 과태료 규정입니다. 임대차계약 체결없이 기존의 임대차계약의 내용대로 묵시적 갱신을 하는 경우에는 임대차계약 신고의무...

임차인은 묵시적 갱신이 된다고 해도 법적 보호를 받지 못함. 2. 제3섹터 공공부문과 민간부문이 공동으로 출자한 민관합동법인. 제3섹터란 일반적으로 공공부문(제1섹터)과 민간부문(제2섹터)이 공동으로 출자하고 있는 사업체를 의미하며, 이러한 형태의...

계약 미신고에 따른 과태료 부과(50%내 가중가능)는 물론, 일정횟수 이상 임대차계약서 자료 제출 및 시정명령 불응 시 등록말소...국토교통부 관계자는 “올해 최초 추진되는 등록임대사업자 대상 의무위반 합동점검의 연례적 추진을 통해 부실사업자...

계약이 묵시적으로 갱신된 경우에는 갱신요구권 행사로 보지 않습니다. 계약갱신요구권 행사는 해당 권리를 행사한다는 명확한 의사표시를 한 경우에 인정됩니다. -임대인과 임차인이 사전에 계약갱신요구권을 행사하지 않기로 약정을 한 경우 유효한지...

임대차 계약 자진신고(2020년 3월 ~ 6월 30일) 주택임대사업자가 임대주택 등록 이후 현 시점까지 신고 및 변경신고를 하지 않은...신고대상 – ’12년 2월 5일 이후 계약한 건 중 미신고 분 – 묵시적 갱신의 경우에는 ’19년 2월 27일 이후 새로이 갱신...

개정된 '민간임대주택에 관한 특별법' 시행규칙이 지난달 27일 공포·시행됐다. 이 법령은 임대사업자가 계약 갱신 때 임대보증금을 월 임대료로 바꾸려 할 경우 임차인의 동의를 받도록 명확하게 규정했다. 과거에는 임대사업자가 전세를 월세로 전환하는...

임대사업자가 임대차계약을 체결하는 경우에는 법령에 정하는 표준임대차계약서 양식*을 사용하여야 합니다. * 민간임대주택법...사업자가 임대료, 임대기간 등 임대차계약 사항(재계약, 묵시적 갱신 포함)을 관할 지자체에 신고하여야 합니다. * (신고...

안내문 민간임대주택에 관한 특별법(이하 민특법) 제46조에 따른 임대차계약 신고 또는 변경신고를 이행하지 않은 임대사업자에 대하여 아래와 같이 자진신고 기간을 운영하고 기간 내 자진신고 시 해당 과태료의 감면을 시행합니다. ​ 신고기간 2020년 3...

4년 폐지) 5. 원룸형 도시형생활주택 임대주택 등록 가능(2021.03.16. 부활) - 5층이상 세대별 전용면적 50㎡ 이하  주택임대사업자 등록조건 1. 2020.08.17.이전 등록 – 모든주택, 1호이상, 면적 제한 없음(단, 오피스텔 전용면적 120㎡이하...