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- 민법 제305조(건물의 전세권과 법정지상권) ① 대지와 건물이 동일한 소유자에 속한 경우에 건물에 전세권을 설정한 때에는 그 대지소유권의 특별승계인 은 전세권설정자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여...

않고 법률 규정이나 관습법에 의하여 성립하는 법정지상권의 경우 지상권자는 토지 사용의 대가를 지급하여야 한다. 민법 제305조 제1항, 제366조,「가등기담보 등에 관한 법률」제10조에 따라 지상 건물의 소유를 위해 법정지상권이 성립한 경우 지상권자...

경우 30년 그밖의 건물인 경우는 15년 동안 건물이 토지를 사용할 수 있는 권리를 의미합니다. 질문2. 종류 답 민법 제305조 민법 제366조 가등기담보 등에 관한 법률 제10조 입목에 관한 법률 제6조 관습법상 법정지상권 주의 민법 제366조 법정지상권이...

제305조 (가처분의 방법) ① 법원은 신청목적을 이루는 데 필요한 처분을 직권으로 정한다. ② 가처분으로 보관인을 정하거나, 상대방에게 어떠한 행위를 하거나 하지 말도록, 또는 급여를 지급하도록 명할 수 있다. ③ 가처분으로 부동산의 양도나 저당을...

매각 대상 토지위에 건물이 소재하고 있음에도 토지만 매각한다면 이 또한 확실한 조사와 권리 확인이 필요하다. 민법 제305조와 제366조에서 규정한 법정지상권(저당물 경매로 인해 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물...

상대방 없는 단독행위’가 있다. ⅱ) 민법은 계약에 의하여 채권관계를 성립하도록 하는 것을 원칙에 입각하고 있다. 독일민법 제305조는 이 취지를 명문으로 규정하고 있으나 이러한 규정이 없는 우리민법에 있어도 동일하게 해석하여야 한다. 그러므로...

판례는 재산출연자와 법인간에는 등기를 요하지 아니하지만 제3자에 대한 관계에서는 등기를 필요로 한다고 한다. 3.신축건물의...농지의 상환완료에 의한 소유권취득 5.법정지상권의 취득(민법305조,366조, 입목에관한법률6조.가담법10조), 관습법상의...

민법 제366조 저당권 실행 경매로 인한 법정지상권입니다. 지상권은 토지에 건물 기타 공작물 또는 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 권리를 말하고, 법정지상권이란 지상권설정계약 및 지상권등기 없이도 일정한 요건만 갖추면 법적으로...

미친다. ② 전항의 경우에 전세권설정자는 전세권자의 동의없이 지상권 또는 임차권을 소멸하게 하는 행위를 하지 못한다. 제305조 (건물의 전세권과 법정지상권) ① 대지와 건물이 동일한 소유자에 속한 경우에 건물에 전세권을 설정한 때에는 그 대지...