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계약해제의 종류..(해약금 조항 민법 565조의 해석 포함) 계약해제의 종류에는 1. 법정해제 2. 약정해제 3. 합의해제등의 3종류가 있습니다. 1. 그중 채무불이행과 같은 "법정해제"는 상대방의 채무불이행등 귀책사유를 들어 "법률규정"에 따라 계약의...

하지 않거나, 더 좋은 조건으로 매매계약을 체결하고 싶어하는 경우가 발생곤 하는데요, 이때 적용되는 규정이 민법 제565조입니다. 민법 제565조 제1항은 매매의 당사자 일방이 계약당시에 금전 기타 물건을 계약금, 보증금 등의 명목으로 상대방에게...

친구 병은 매도인 갑을 통하여 매수인 을에게 매매계약 파기의 의사표시를 하였다. 이 경우 친구 병이 매도인 갑을 통하여 한 민법 565조 제1항에 의한 해약금 해제가 적법할까? ▶대법원은 2008.3.13. 선고 2007다73611 판결에서 이에 대해 다음과 같이...

경우 계약금을 전부 지급하기 전까지는 매도인은 지급받은 계약금의 배액을 상환하고 매매계약을 해제할 수 있다. ④ 민법 제565조 제1항은 ‘매매의 당사자 일방이 계약당시에 금전 기타 물건을 계약금, 보증금 등의 명목으로 상대방에게 교부한 때에는...