cafe

계약해제의 종류..(해약금 조항 민법 565조의 해석 포함) 계약해제의 종류에는 1. 법정해제 2. 약정해제 3. 합의해제등의 3종류가 있습니다. 1. 그중 채무불이행과 같은 "법정해제"는 상대방의 채무불이행등 귀책사유를 들어 "법률규정"에 따라 계약의...

친구 병은 매도인 갑을 통하여 매수인 을에게 매매계약 파기의 의사표시를 하였다. 이 경우 친구 병이 매도인 갑을 통하여 한 민법 565조 제1항에 의한 해약금 해제가 적법할까? ▶대법원은 2008.3.13. 선고 2007다73611 판결에서 이에 대해 다음과 같이...

하지 않거나, 더 좋은 조건으로 매매계약을 체결하고 싶어하는 경우가 발생곤 하는데요, 이때 적용되는 규정이 민법 제565조입니다. 민법 제565조 제1항은 매매의 당사자 일방이 계약당시에 금전 기타 물건을 계약금, 보증금 등의 명목으로 상대방에게...

경우 계약금을 전부 지급하기 전까지는 매도인은 지급받은 계약금의 배액을 상환하고 매매계약을 해제할 수 있다. ④ 민법 제565조 제1항은 ‘매매의 당사자 일방이 계약당시에 금전 기타 물건을 계약금, 보증금 등의 명목으로 상대방에게 교부한 때에는...

쌤~ 민법 복습 중인데, 조문이 유기적으로 연결이 안돼서요ㅠㅠ 민법 551조가 계약 해지, 해제는 손해배상 청구에 영향을 미치지 않는다는건데, 551조가 채무불이행 손해배상을 전제로 한 것이니까, 해약금 해제에서 손해가 나면 채무불이행 손해배상만...

【대법원】 2021. 9. 16., 선고, 2020다213364, 판결 【판시사항】 매도인이 민법 제565조 제1항에 따라 계약을 해제하기 위해서는 자신이 받은 계약금의 배액을 적어도 이행제공 상태에 두어야 하는지 여부(적극) 【참조조문】민법 제565조 【참조판례...

판시사항】 [1] 계약금계약의 요건 및 계약금 지급약정만 한 단계에서 민법 제565조 제1항의 계약해제권이 발생하는지 여부(소극) [2] 주된 계약과 더불어 계약금계약을 한 당사자가 계약금의 잔금 또는 전부를 지급하지 않은 경우의 법률관계 [3] 부동산...

민법은 해약금에 관하여 규정하기를 "당사자 일방이 이행에 착수 할 때까지 교부자는 포기하고 수령자는 배액을 상환하여 매매계약을 해제할 수 있다"고 하고 있다. 그러나 단순한 준비행위는 여기에 포함되지 않는다. 여기서 준비행위와 관련하여 판례는...

문자메세지등을 동하여 이 사실을 안린후 비용청구를 하셔야 합니다. 2.부동산매매 중도금지급이후 계약해제방법 및 판례 민법 제565조에 의한 해약금에 의한 해제는 중도금의 지급 전에는 가능하나 중도금의 지급은 이행의 착수이므로 중도금이 지급된...