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영향이 있습니다. 세 번째, 자재, 인건비 상승으로 인한 건설사 수익 악화로 인해 나날이 오르고 있는 분양가 상승입니다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "분양가 상승은 고물가와 고금리, 원자잿값이 동시에 상승한 탓"이라면서 "사업에 대한...

7만3000가구, 7만6000가구로 문재인 정부 초기 인허가 18만가구, 착공 16만3천가구의 절반에도 못 미친 것으로 파악됐다. 박원갑 KB국민은행 수석전문위원은 “주택공급 대책이 장기 계획 하에 발표되는 것이 아니라 시장에 떠밀려서 임기응변식으로...

것이다. 영끌족이 늘면 소득 중 상당 부분이 원리금 상환에 투입될 수밖에 없고, 이는 소비 위축으로 이어질 가능성도 있다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 '3040세대 영끌족이 급증하면서 향후 서울 아파트 값이 급락할 경우 중산층 가계 경제...

금리를 낮출 것이라는 기대가 여전하다. 하지만 대출 규제 영향으로 가격 상승세가 둔화할 것이라는 분석에 힘이 실린다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “시장에서는 금리 인하 기대보다 대출 규제 효과가 더 강하게 나타나고 있다”며 “거래량...

prices, especially for high-end or apartment units in affluent areas along the Han River, will continue to rise. 박원갑 KB국민은행 수석 부동산 애널리스트는 "공급이 수요를 충족하지 못하기 때문에 항상 불확실한 시장이었다,"고 말했다. 그는...

토마 피케티에 따르면 주식 투자 수익률은 연 평균 7~8%인데 부동산과 채권 수익률은 3~4% 정도다. 물론 나라마다 다르다. - 박원갑(KB국민은행 전문위원)은 두 가지 조건이 맞으면 굳이 집을 사지 않아도 된다고 조언한다. - 첫째, 집 없이 사는 것에...

인구 비율이 높은 것은 실제 거주는 인근 시군에서 하면서 직장이 위치한 해당 지역으로 출퇴근하는 경우가 많다는 의미다. 박원갑 KB부동산 수석전문위원은 "주택 선택 기준이 행정구역상 인서울이 아닌 생활권역을 뜻하는 준서울로 바뀌었다"며 "준서울...

3000조' 빚더미 대한민국, 대책은 있나 [집중진단]'3000조' 빚더미 대한민국, 대책은 있나- 김우철 / 서울시립대 세무학과 교수- 김현동 / 배재대 경영학과 교수[이슈체크]DSR 규제에 전세대출 제한...집값 상승세 꺾일까?- 박원갑 / KB www.youtube.com

평균 가격을 하위 20%의 평균 가격으로 나눈 값이다. 강남 집 한 채로 서울 외곽지역 집 5.1채를 살 수 있다는 의미다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석위원은 “고금리가 길어지며 부동산 시장은 양극화가 주요 키워드가 됐다”며 “수도권과 지방, 아파트...