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해야 당첨이 확정되는데 청년주택드림 대출 이용에 차별을 두는 건 사전 청약 정책 취지와 맞지 않는다”고 토로했다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “정책 대출 대상을 지나치게 한정하다 보면 의도했던 효과가 반감될 수 있다”며 “제도 취지...

9월부터 대출 규제가 본격 시행되며 부동산 시장의 분위기가 한풀 꺾이고 있지만 압구정 일대는 영향을 덜 받는 모양새다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “압구정 재건축 아파트는 미래가치가 확실하고, 전국구 단지로 입지 강점을 지니고 있는...

작성하기 시작한 2015년 12월 이후 가장 높았다. 수도권 아파트 월세지수 역시 지난 10월 119.6으로 역대 최고치를 찍었다. ​ 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “대규모 전세사기 사태 이후 전세에 대한 불안감이 다세대 주택을 넘어 아파트 시장...

속도감 있는 정책 추진과 함께 주민 협의가 병행돼야 정부가 목표로 한 2031년 첫 입주를 달성할 수 있을 것으로 전망했다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “과거 그린벨트인 노원 태릉골프장을 개발할 때 인근 지역 주민 반대로 사업이 진행되질...

그래서 3기 신도시는 집을 짓기 위한 도시가 아니라 공원과 녹지를 만들기 위한 도시가 돼가고 있다는 비판도 따른다. ​ 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "3기 신도시 선정 당시인 2018년은 2기 신도시 61만가구와 수도권 보금자리주택 21만가구 등...

보다 큰 폭으로 줄었다. 미분양 물량은 총 3159가구로 상당히 많은 수준이지만 절반이 울주군(1547가구)에 집중돼 있다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “양극화 장세라고 해서 모든 지방이 다 어려운 상황인 것은 아니다”라면서 “수급 상황이...

토지거래허가구역 지정도 검토 | 중앙일보 특히 상가 지분을 여럿이 나눠 가져 아파트 입주권을 받으려는 꼼수인 ‘상가쪼개기’를 막기 위해 1기 신도시 상가에 대해서 토지거래허가구역 지정 등을 검토한 것으로 알려졌다. 박합수 건 www.joongang.co.kr

보유세 부담이 줄고 양도세 중과도 유예돼 있기 때문에 1주택자로 선회하려는 움직임도 크지 않을 것이라는 시각이다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “1주택자는 종부세 금액 자체가 크지 않고 혜택이 고령자 공제와 장기보유공제 등 감면 요인...

는 이달 23억5800만원에 거래되며 작년보다 2억원 떨어졌고, 양천구 목동 단지들도 작년보다 1억~2억씩 하락 거래되고 있다. 박합수 건국대 부동산학과 겸임교수는 “한때 ‘똘똘한 한 채’로 여겨졌지만 거시 경제환경이 변하며 일부 단지는 골칫덩이...